天正桃源(天正桃源二手房出售)

一.小区概况天正桃源建成于2011年，由南京天正企泰房地产开发有限公司开发建造，南京天正物业服务有限公司代为管理。

一.小区概况天正桃源建成于2011年，由南京天正企泰房地产开发有限公司开发建造，南京天正物业服务有限公司代为管理小区至今已有8年的时间，小区有一定年份，不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护，小区外立面保持的十分良好，整体看上去比实际楼龄小很多。

小区共建有住宅7栋，共计229套房。小区配有车位116个，车位紧张，停车压力较大。在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。

二.房价走势小区目前均价为55117元，高于商圈均价（35122元），高于行政区均价（42560元）小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。

三.主打户型小区主打的户型是390平米的6居室。大户型，无论是采光还是格局，都十分的完美，动静分明，适合两到三代人一起居住。

四.交通概况小区周边没有地铁，公共交通出行较为不便五.教育配套小区对口小学为姜家园小学，姜家园小学是公立，属于普通小学学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。

小区对口中学为南京市第十二中学初中部，南京市第十二中学初中部是公立，属于省重点中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选六.生活配套小区三公里内有大观·天地，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有南京政治学院医院，南京铁路分局中心医院，江海医院，可以满足居民日常就医的需要。七.小区评分总分：3.0分价格优势：3分教育质量：4分交通配套：2分