万万没想到高压线走廊(高压线走廊宽度和距建筑物的区别)

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这里会有很多关于如何买卖房的知识不做功课，凭感觉买卖房的时代已过去了！盲目买卖房，很容易后悔难过本订阅号专注于理性买卖房，帮助更多买卖房人不盲目，不迷茫及不被忽悠！作者简爸，深圳大学城市规划系毕业，五年大型建筑设计院实战，。

三年股市经济研究，两年全职带娃经验，理性购房分析师概念创始人引言：客户B是我的新房客户，在带看之前我做了一些功课，在当地规划局网站找到该项目的规划批文，其中我注意到地块右上方设置了一个变电站然而到了项目现场，从销售讲解到资料展示，一直没有提及变电站这个事情，但我认为客户对此有知情权，所以告知了客户，并进行了相关的分析，让客户有一个理性的判断。

我们用思维导图的方式来看变电站这个事情。

Q:为什么需要变电站？A: 简单的说，电从发电厂传到每家每户这过程 中，离不开变电站。

Q:变电站为什么要建在小区附近？A: 每个变电站的供电范围是有限的,用电量大的地区，110千伏的变电站供电半径大约是2公里。

远了就电压不稳，供不上电建在哪可不是电力公司专家说了算而是环评、电力、城市规划等领域专家，经过多回合商讨得出的结果只有在保证安全的情况下， 供电设施靠近房屋，才能确保电压的稳定由于变电站的供电距离和供电能力是有限的，为了满足人口密集地区的电力需求，保证安全、可靠地把电能送到用户，有些变电站需要建在小区附近。

Q:变电站是否会产生辐射呢？

A：它不会产生辐射，它产生的电磁场，我们一般称为极低频电磁场或者叫工频电场、工频磁场Q:高压线变电站不会产生辐射，那么它产生的工频电场、工频磁场会不会对人体健康产生有影响？A:这种电场和磁场是感应电场、感应磁场，因为它的波长非常长，所以它不会像电磁辐射那样被人体直接吸收。

但是会在人体里头感应出电流来，那么这个感应电流我们需要控制根据相关的研究结果，国际非电离辐射防护委员会在1998年发布了一个导则，规定工频电场强度对公众的安全值是5000伏每米，工频磁感应强度对公众的限值是100微特斯拉。

2007年这个标准被世界卫生组织正式推荐，并被大多数国家所采纳目前我们国家采用4000伏每米和100微特斯拉作为工频电场和工频磁场的安全标准Q:那这个安全标准出来了，有没有相关的实测去检测我们的变电站是否安全？。

A:有的，最近简爸看了一个实测的例子，朋友们可以去搜索一下<>，简爸把实验结论摘要出来：1、在高压线走廊下的µT（微特斯拉）值是要高于变电站围墙处的µT（微特斯拉）值。

2、对于开放式110kv变电站，如果没有高压线走廊，即使紧邻也是安全的3、对于开放式220KV变电站，原本紧邻也没有问题，但周围常有大量高压线走廊围绕，所以尽量与高压线保持15米以上距离，与变电站也应保持。

50米以上的距离4、对于线路入地且全封闭式变电站，由于没有了高压线走廊，再加上建筑物楼体，变电站外墙，绿化等屏蔽下，则紧邻也是安全的Q:简爸，说那么多，你是怎么看开发商避而不谈变电站这个事情？A:简爸认为，即便是没有辐射，没人愿意家门口是一所变电站。

但是，变电站是城市发展建设过程中不可或缺的一员所以在此呼吁各位相关部门，对于选址尽早尽快的公示，同时开发商也一样，越是怕业主获知信息后维权闹事，越应该尽早的公示有句话叫：“解释就是掩饰，掩饰就是确有其事”，本来莫须有的危险，也会被遮遮掩掩扣上致癌白血病的大帽子。

所以以诚相待在销售过程中主动说明变电站之类的不利因素，让消费者买房买的命名白白，且多多科普，消除误会，避免各种不必要的冲突和维权，才是一个合格的、优秀的开发商应该努力去做的事END