硬核推荐南昌 红谷滩(南昌红谷滩房价2023年最新房价)

“即使你不考虑在南昌买房，也要知道南昌楼市2023年会有的三个重要的变化趋势，因为这会成为你和别人拉开差距的谈资。”最近，笔者也是看了一条视频，

“即使你不考虑在南昌买房，也要知道南昌楼市2023年会有的三个重要的变化趋势，因为这会成为你和别人拉开差距的谈资。”

最近，笔者也是看了一条视频，里面讲了今年在南昌买房的重要趋势，他表示，如果你正在计划买房，那么你一定要看完，因为只有看懂趋势才能顺势而为，才能买对房子那么这条视频对你而言很有可能就价值千金”我们一起来看看他讲的有没有道理。

首先，他表示，2023年的南昌楼市最明显的趋势就是主城价值回归，随着青云谱、红谷滩、东西湖等核心城区解除限购和新城区开发速度放缓的情况下，居住价值成为置业的重中之重所以，现在南昌二环内一定是置业首选，无论是刚需还是改善。

第二个趋势就是改善会成为主流，一是因为本地客群不缺房子，他们的问题更多的是考虑改善，包括居住品质的提升、面积改善、学区改善等，二是地市上客户来南昌买房的，普遍经济实力都不错，买房的面积不会小所以现在市场上有个非常明显的变化，就是小面积的中间户的产品去化速度明显要慢于面积稍大的端户，这也就意味着后期二手流通性上大面积的产品会优于小面积的产品。

第三个变化呢，就是板块分化会加剧，强者恒强，会在这几年越发明显，随着南昌强省会战略的贯彻执行，南昌的人口会持续保持一个不错的增长幅度，那这个时候优质资产的争夺将变得激烈，核心板块的优质资产也会变得稀缺，供需关系就会发生较大的变化，那个时候房价也会被重新定义。

他还编了一口顺口溜：改善选朝阳，刚需选青云谱，产业人口跟着工作走，高新工作就选高新，经开工作就选经开，主城最后一块宝地是青山湖西，背江望湖好风光，九龙湖是城市重点推进方向，进入时机很重要，象湖滨江是南昌县“头牌”，发展它肯定有；湾里它养老是假，躺平是真，红谷滩在老化，南昌东站在孵化，麻丘、望城、银三角和赣江新区就不要碰了。

笔者觉得这个博主讲的还是比较全面现在南昌买房大多都是改善，现在买房也不单纯追求地段了，只有好地段+好产品才能卖得好否则红谷滩的不少老房子也不会卖不起价格，但也不能否认地段的价值，红谷滩的地段，拆了重盖，卖个2万也是轻轻松松。