全程干货高德置地广场怎么去(高德置地广场)

可能很多人还不知道，杭州高德置地广场10月份已经悄悄开业了这个位于杭州钱江新城CBD核心区的综合体，2007年拿地，与万象城、来福士共同被喻为钱江新城商业“三巨头”2013-

 

可能很多人还不知道，杭州高德置地广场10月份已经悄悄开业了这个位于杭州钱江新城CBD核心区的综合体，2007年拿地，与万象城、来福士共同被喻为钱江新城商业“三巨头”2013-2014年是它的发声高峰期，曾耗资2亿、邀请到世界顶级设计事务所SOM打造“站立的西湖”设计理念，蜚声杭城。

其购物中心部分，更一度打出“定位高奢，要超过万象城”的宣传2015年开始，高德置地广场每年都会传出即将的开业消息，却总是“一鸽再鸽”......直到2020年10月，终于低调开业那么，杭州高德置地广场开业情况如何？记者近期进行了一次实地探访。

入口低调，商场内部装修品质感较高高德置地广场购物中心部分的出入口很多，但都异常低调，一不小心就会错过。

比较便捷的到达方式是地铁，购物中心与地铁市民中心站G出口无缝对接。

进入商场内部，从硬件配套上来看，第一眼会有那么一点“小惊艳”。

每一层的中厅扶手外都铺满了绿植，每一层的天花板都是木纹色铝板，搭配星星点点的光源，营造出一种自然、艺术、温馨的购物体验环境。

这一点上，和k11购物艺术中心颇有几分相似不得不说，和“站立的西湖”外立面一样，在商场内部装修设计方面，高德置地还是花了工夫的比较遗憾的之处是，商场的品牌招商部分，对比其钱江新城核心地段，对比其“站立西湖”的华美设计理念，显得非常的无力与苍白。

一楼：美妆+服饰集合店占主导先来看看一楼一楼有一个很大的美妆集合店叫liber beauty，里面就是各种品牌化妆品的柜台，空间很大、摊位很散，这不禁让我想起了当年万象城中的尚泰百货想象不出在天猫双十一和银泰店庆的双重夹击下，这样的美妆集合店开在这里有何竞争力？可能还不如丝芙兰接地气。

一楼另一大部分空间，给了一个叫multi-brand store的轻奢服饰集合店，店面形式比较类似于连卡佛、IT，每个品牌有自己独立的空间展示区只是品牌上，仅2-3家稍有大众认知度，其余大部分品牌在国内知名度并不高。

除了liber beauty美妆集合店、multi-brand store轻奢名品集合店之外，一楼更多的是零散、不知名的品类、品牌的拼凑比如这家珠宝店，这么小的铺面、这么简陋的柜台和墙饰，是认真的吗？

又如这家卖红酒的店，出现在一楼黄金铺位中，也是让人匪夷所思啊......

再如这家晨露花园，是花店还是香水店？恕我孤陋寡闻了。

还有这家墙上贴着“bar”的酒吧，这......是钱江新城CBD的气质吗？我看不懂了。

一楼唯一一家值得的逛的店是ENCOOL暗壳。

里面有很多艺术家限量版周边，以及限量款网红公仔，是给杭州高德置地广场在小红书上带来些许流量的一个网红打卡点只可惜，这家店是一家快闪店，仅在高德置地广场驻留3个月二楼：KFC是唯一亲切的名字再来看看二楼当我在二楼看到KFC三个大字母时，心已经凉了一大截。

上一次看到，把KFC放在二楼如此核心位置的商场，还是万达广场和一楼的招商风格一样，最大店面空间给了两家集合店，一家叫joy’s library，是一家文创用品集合店；另一家叫liber fashion，是一家设计师服装集合店。

和一楼同样的问题，这两家集合店空间很大、摊位很散，让人感觉无比空旷，本来就没什么人气的店铺，显得更加冷清了。joy’s library，字面意思不应该是书店吗，但似乎更多地是在卖文创类产品。

liber fashion，和liber beauty应该是一个系列的，只是这么大的空间，就挂这么几件衣服，不浪费吗？

除了这两家大主力集合店外，剩下的店面，又是一些闻所未闻的品牌。比如这家活力基地，翻版迪卡侬？

又如这家叫章镇的艺术品店。

再如这家聚衣堂，怎么有种浓浓的“四季青风”扑面而来。

一圈逛下来，我突然有点想回到KFC去坐坐，至少KFC的冰淇淋和中杯可乐，还有点亲切感。三楼以上：店铺空置率较高三楼以上部分，店铺开业率就非常低了，大部分店铺依然空置，或装修或招商中。

三楼，主打的是亲子童玩主题，零星地开了几家早教培训中心。

三楼唯一一家餐饮店，叫7017，是一家建德菜，在杭州多家商场里已有分店，大众点评上口碑不错。高德置地这家分店，到了饭点时分也没什么人流，非常空，倒是挺适合钱江新城的上班族们午间去打卡。

四楼、五楼，主要走得是美容美发、餐饮路线。

已经开业的餐饮美食有谭鸭血火锅、江户本格烧肉、小野寺、秦拾叁陕西面食这几家卫生间和花园露台如何判断一家商场的市场定级？除了店铺招商之外，我通常还会去看两个地方：一个是卫生间，一个是顶楼露台高德置地广场的卫生间，藏得非常隐蔽，也可能是刚开业的缘故，路线指示牌并不明晰。

打开防火门后，两面白墙，毫无指引，一度不知道该往哪里走。卫生间，从内部装饰来看，肯定算不上高级，但整体上还算比较干净和清爽。

顶楼露台部分，跟想象中的差距就有点大了，一番完全没有打理过、“素面朝天”的样子。

记者手记：13年了，高德置地广场依然没有准备好这番探店下来，一个整体的感觉是：高德置地广场这次开业比较仓促，完全没有准备好具体表现在几个方面：①商场的整体装饰是高级的，但是具体到每一个店面的装修，就有点“各自为战”了。

单个店面装修风格极其不统一，有的甚至非常粗糙，就是白墙上挂了两幅海报②品牌招商上比较凌乱，有强烈的拼凑感没有一个整体的招商统筹思维③公众对于商场品牌上的陌生感其实有部分品牌是高德置地的自营品牌，但是对于杭州市场来说却是“生面孔”，又没有很好的宣传，容易导致“水土不服”。

资料显示，高德置地曾重金聘请过操盘成都太古里的团队加码杭州项目，高德置地内部对杭州项目期望也是颇高，定位顶奢，甚至扬言要超过万象城只可惜，后来因为理念不合，外聘团队与其分道扬镳后期完全是高德内部团队在招商运营，引进的品牌也多是高德置地自营品牌。

以致于今天的杭州高德置地广场，呈现出来，比较像是广州分店其实，高德置地广场当下的开业情况，只是杭州很多商业综合体的一个缩影。做商业综合体项目，设计、建房子都不难，难的是招商。

这也侧面解释了，为什么杭州很多占据着城市优质地段的综合体，总是雷声大雨点小，而像龙湖天街这种有着强大品牌联盟背景综合体，却能够开一家火一家最后再来看一眼，当初惊艳众生的那座“站立的西湖”总建筑面积约41万方，集结了Icon Office写字楼、Icon Residences私邸、卓美亚酒店、大型购物中心、飘美术馆、公爵会等业态于一体。

曾经，那么令人心潮澎湃的一个规划，而今，再回首，只剩下一声叹息。“未经许可,请勿转载”举报/反馈