没想到公共设施管理制度(公共设施管理制度范本)

物业系统室外公共区域清洁管理制度编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修订内容修订人审核人批准人11.13修订行人通道保洁制度王银坤张健伟

物业系统室外公共区域清洁管理制度编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修订内容修订人审核人批准人11.13修订行人通道保洁制度王银坤张健伟樊敬凯11.13修订中庭花园保洁制度王银坤张健伟樊敬凯11.13

修订室外休闲区保洁制度王银坤张健伟樊敬凯11.13修订高层作业人员防护制度王银坤张健伟樊敬凯1.目的规范室外公共区域环境管理员作业程序，确保公共场地卫生良好、环境整洁2.适用范围适用于各物业服务中心公共场地的环境清洁管理。

3.职责3.1环境管理部主管负责室外卫生清洁计划的制定、组织实施和质量监控3.2环境管理部领班负责协助主管检查、组织实施清洁作业工作3.3环境管理员负责依照本规程具体进行室外卫生保洁操作4.方法及过程控制。

4.1室外公共区域清洁计划的制定4.1.1环境管理部主管应根据气候变化、根据建筑区域卫生状况等制定出每月清洁计划,制定详细的《室外月度工作计划表》4.1.2室外公共区域计划应包含以下内容：4.1.2.1不同天气情况保洁频率。

4.1.2.2重点路段的保洁频率4.1.2.3重点保洁工作措施4.2 主要道路、行人路的清洁、保洁4.2.1每天对建筑区域的道路、两侧行人路定时清扫3遍4.2.2每次清扫工作必须在当天上午10:30，下午16：30前完成，夏季时间可以适当调整。

4.2.3对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁4.2.4巡回保洁路线的拟定不要太长，往返时间以一小时为宜4.2.5下雨天应及时清扫路面，确保路面道路无明显垃圾杂物，无积水4.2.6旱季时每月冲洗一次路面，雨季每周冲洗1次。

4.2.7发现路面有油污应即时用清洁剂清洁4.2.8用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物4.2.9道路的清洁标准：4.2.9.1目视地面无明显垃圾杂物、积水、无明显污渍、泥沙4.2.9.2道路、人行道无污渍，每200平方米烟头控制在1个以内。

4.2.9.3行人路面干净无积尘、无杂物、垃圾4.2.9.4路面垃圾滞留时间不能超过1小时4.2.10在冲洗道路或雨、雪天气时,应及时清理积水、积雪，在显眼处或小区大门口等地方摆放“小心地滑”的指示牌雪天注意及时清除出入口和路径上方的积雪和冰凌或采取其他防护措施，及时做好除雪措施。

防止雪块滑落伤人4.3 中庭花园的清洁、保洁4.3.1中庭花园应有专人负责循环清洁、保洁4.3.2清扫花园里的浮尘、果皮、树叶、纸屑、烟头等垃圾4.3.3及时清除地面的油污渍、粘附物4.3.4每天擦拭1次花园的花坛、装饰物、休闲椅等公共设施。

4.3.5雨后1小时内擦拭花坛、装饰物等公共设施表面的水迹4.3.6发现花园的水池内有垃圾应马上捞起4.3.7每月冲洗1次中庭花园4.3.8每季度用擦地机、清洁剂对地面全面清洁1次4.3.9中庭花园的保洁标准：。

4.3.9.1地面洁净无积尘、泥沙，无污渍、垃圾4.3.9.2花坛、装饰物表面洁净无污渍、积尘4.3.9.3花园里的垃圾滞留时间不能超过1小时4.3.9.4 3米以下外露的管道及其他外露平管表面无积尘、蛛网。

4.3.9.5绿化带内无垃圾杂物4.3.9.6公共区内无卫生死角4.4 水景池的清洁4.4.1环境管理员应每天用捞筛对池面漂浮物打捞保洁4.4.2水景池清洁每月不少于1次4.4.3水景池进行清洗程序：4.4.3.1打开水景池排水阀放水，等池水放去2/3时，环境管理员入池清洁。

4.4.3.2用长柄手刷、加适量的清洁剂由上向下刷洗水池的瓷砖4.4.3.3用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头电线表面，大石头表层的青苔、污垢4.4.3.4排尽池内污水，用吸水机吸尽池内脏物，并及时清除垃圾；采用石材铺装的池底无沉淀物，池壁无污迹。

由于文章太长无法全部展现，如若爱学习的您需要完整版，请私信主编免费领取哦！