居然可以这样禧瑞都(禧瑞都户型)

首创禧瑞都又名首创天禧，是雄踞在国贸、CCTV大楼、中国尊三大地标围合处的地标级名宅产品。项目以中国结式的金属立面作为建筑风格，应用现代手法建造

首创禧瑞都又名首创天禧，是雄踞在国贸、CCTV大楼、中国尊三大地标围合处的地标级名宅产品，项目以中国结式的金属立面作为建筑风格，应用现代手法建造出中国中心独有的红色建筑。1

区域情况：项目在朝阳区东三环京广桥东北角，CCTV大楼北面附近，属于中央商务区，地理位置优越，附近有央视大厦、文华酒店和媒体公园等配套资源，是CBD核心区的豪宅项目，随着CCTV的进驻，CBD进入了双核心时代，由CCTV、环球金融中心、京广中心、北京国际中心形成了与国贸并驾齐驱的新核心。

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项目规划：整体建筑取中国红为基调，以中国结式的金属立面作为建筑基点，外观非常醒目独特不同于区域内大多开放式的住宅项目，项目整体采取半闭合庭院规划，此规划的特点正在于利用软性隔断将社区与外界区隔，使得社区既独立外部城市，又成为城市环境的一部分。

设计风格如此独栋的她不夸张的说已经成为了地标级的住宅项目，想必经常走东三环沿线的人对她都不会陌生3

外部配套：项目周边拥有CBD核心区资源、CCTV大厦和重新定义CBD新高度的中国尊等地标建筑，是北京甚至全国的金融、媒体、商务中心区像新光天地、太平洋百货、万达广场等休闲购物商场也在项目10分钟车程之内。

周边的学校有芳草地小学、北京市第八十中学、陈经纶中学、北京市日坛中学等重点中学4

内部配套：在此着重向大家介绍一下项目的园林景观，首创天禧园林的总设计师是中国新中式园林的主要代表人物李宝章先生，其对项目的设计理念是“续说千年桃花源”李宝章从天禧建筑布局到CBD区域的传统与现代属性进行提炼，以国之重器—鼎，国之中心—尊，将一鼎一尊概念与秉承“桃花源”理念的园林景自然融合，打造别致的造物观与审美观。

园林中的小品巧妙的取山、水、木、石灯自然元素凝练设置，增添了园景的诗情画意项目内部配备的私人会所，除了为业主提供社交与休憩的生活空间外，还提供私人泳池、红酒窖、雪茄尊享阁、香薰SPA间等多种高端服务5

户型：豪宅户型的特点自然是大尺度、大格局、高舒适度了，以上图为例，375平米的面积，仅设计成了三居室，但是主卧的面宽居然达到了6.9米，而 6.9米的面宽是什么概念呢？就是如果在卧室中间放一张常规的双人床后，剩下的空间也足够你围着床骑车。

而次卧的面宽也达到了3.9米，这是很多项目主卧都达不到的面宽尺度户型中还设置了中西双厨、起居区等区域6

楼盘动态：目前板块的行情价格为65000元/平米，项目二手房的价格为11万元/平米左右现在项目新房已经基本售罄，目前仅剩4号楼有少量房源在售，面积为370平米、394平米户型，起价133000元/平米，均价180000元/平米。

7总结：优势：项目地处CDB经济核心区，周边配套详尽成熟生活无忧户型大气合理，享受高品质生活小区内的园林也是经大师级设计师精雕细琢，四季皆有美景可赏缺点就是临近三环主干路，多少会有一些噪音污染，而且项目18万/平米的均价，将近7000万元的总价就算对于高端人士也不免有些过高。

下面放几张项目照片：