真没想到顺德农商银行(顺德农商银行怎么导出银行流水)

带押过户大家关心的问题和需要注意的事项。全面带押过户惠民政策深入民心，大家都拍手叫好。既是大家都关心的事，就得全面了解才行。这个视频都是干货有点

带押过户大家关心的问题和需要注意的事项全面带押过户惠民政策深入民心，大家都拍手叫好既是大家都关心的事，就得全面了解才行这个视频都是干货有点长，记得点赞加关注，并转发给身边有需要的朋友带押过户顾名思义就是带着抵押过户，好处之前也讲过，主要就是省时省心省钱。

这里不再做解释了，有需要的可以看上一条视频这里我主要选了几个大家最关心的问题和需要注意的事项来说一下最后一点尤为重要先说说办理大家过户的银行，毕竟银行才是大爷山目前可办理带押过户的银行，暂时有11家，就是四大行(工、农、中、建、广州、广发、民生、招商、兴业、交通，还有顺德农商银行这11间银行。

有的限本支行才能办理，有的限本镇有些甚至是跨区都不行所以大家在办理二手交易买卖签约合同之前，一定要提前问清楚银行当前可否能做办理带押过户

各位别想当然的自认为自己交易的房子可以带押过户，结果回头把合同一签才发现不行，赎楼谁负责费用谁掏，那就有得扯了第二点带押过户的房子必须是个人产权，如果是公司产权也是不能办理带押过户的点二手交易的买家得购贷款能就是说他能够货到这笔款出来。

而卖家的要求必须要征信良好，没有涉案再身这里说的涉案包括不限于经济案和民事、刑事案等果卖家有组合贷款或者二次抵押，甚至多次抵押之类的，要得先还清了才能办理代押过而买家也必须是纯商货才能办理带押过户那些想要做组合贷款买房的就不要想这个事情了。

另外这个需要重点注意了，果买家的贷款金额低于卖家的欠款金额也是不行的卖家先还掉超出的部分才能办

第五点带押过户的利息。拉押过户只能是正常的交易买，不能卖给自己的爸爸妈妈，哥哥姐姐弟弟或者自己的小孩，银行甚至同一个户口本的都不。

第六点带押过户的利息买家贷款银行目前的利率来算，前佛山各银行的利率都是首套，二套才4.9，是近10年来的利率新低所以如果你原来的房子利率比较高，比如是5%以上甚至6%以上的完全是可以考虑一下用带押过户来置换，可以省下不少钱，对不对？。

第七点佛山各银行办理。带押过户的时间是有差异的，我了解到的是有的银行快则一的银行慢的也还是要一个多月。所以大家在签约二手买卖之前，建议先提前跟银行问好时间，以免影响交易流程。

最后一点，这个带押过户大部分银行是要三价合一的，也就是说是需要提供发票的那些想要做高评的朋友，那就得绕道走了而有些银行对这个业务的买家流水和购房资格也是比较相对严格带押过户的其他注意事项，还需要了解得更详细的评论区留言"带押过户"，我给你发详细的资料。

下期我们讲讲带押过户的流程和风险大家可以多关注我，谢谢！