二手房税费_二手房税费一览表

幸福里百科词条:二手房交易的过户费一般包括契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费、房屋评估费、中介费等费用。

幸福里百科词条：二手房交易的过户费一般包括契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费、房屋评估费、中介费等费用根据普通住宅的房产证年限不同、是否首套房，过户费还有差异一般来说，有三种情况：1.房产证未满两年，需要缴纳全部费用。

如果不是唯一住宅，契税的税率会增加2.房产证满两年但是不满五年，如果是唯一住宅，增值税免征如果不是唯一住宅，契税的税率会增加3.房产证满五年：房产增值税、个人所得税免征一般来说，首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％；二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。

本文知识点二手房交易税费一览表

一般来说，如果是二套的契税要大于首套房，二套房面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％需要注意的是，现在二手房市场一般卖方是尽收价，不承担税费，所以一般由购房者承担所有过户费注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

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