location_location翻译

李嘉诚说过这样一句话，决定房产价值的，第一是地段，第二是地段，第三还是地段;从历年房价趋势中可以发现，房价在下跌过程中，好地段的房子基本上降幅很

李嘉诚说过这样一句话，决定房产价值的，第一是地段，第二是地段，第三还是地段；这句话源于国外投资者的经典名言：“location,location,location!”翻译成中文就是：地段，地段，还是地段！这是房产界的圣言，买房子首先考虑的问题就是地段，一个区域的升值与否直接关系到你所购买房产的价值！

人类从远古时代开始，就学会了择优而居的道理，尽可能的去选择和靠近一些有利于生存资源的地方作为居住地，比如：选择临近水源居住不但解决了饮水问题还能从中获取食物，选择山洞居住，不但能遮风挡雨，还能避免野兽的侵害。

正式期初选择了这种生存环境，人类才有条件不断的繁衍生息！买房子无论是对一个人还是对一个家庭来说，都是一笔重要的支出，在哪个城市买？哪个地段买？都是一个重要的选择，这一选择不仅会决定房子未来的命运，同样也会影响我们以后生活的质量，甚至是收益，因为对于大多数购房者而言，一辈子可能也就只有这一次选择的机会。

真是购房有风险，选择需谨慎！

好盘不在新旧，只在地段从历年房价趋势中可以发现，房价在下跌过程中，好地段的房子基本上降幅很小，即使房子状况不怎么好，但只要处在好的地段，就不用了担心价格会跌，地段不好，即使房子状况好，房子照样买的很困难，反观，在房价增长的阶段，好地段的房子一般都是领头羊，价格和涨幅排名都超前。

地段被视为房产保值的唯一因素这句话应该没有人提出疑问吧！根据每个人对地段认知的不同，地段又可分为“投资地段”、“消费地段”，“现在地段”和“未来地段”，他们都具有各自的特征，每个购房者心里都有属于自己的好地段，而非市场上所认为的好地段，比如，以消费为主的购房者，应该重视“现在地段”，如果家里有孩子，即将面临上学，就需要购买重点学校的学区房，而不是去购买郊区有发展潜力的郊区房；以投资为主的购房者，应该考虑购买“未来地段”有发展潜力的房子。

好地段的标配都有哪些对于构成好地段的条件，一般是按照某个人在不同的阶段所需来说的，通俗一点说，无非就是对工作、上学、日常生活等地段的考虑，但如果某个地段具备或出现以下四种特种，就可以视为升值潜力高的地段。

1、具有稀缺性的风景区域环境因素在现在居住条件的占位中日趋重要，一处好的风景资源，在城市发展中就显得弥足珍贵，无论在哪个城市，靠近风景资源的小区，都是稀缺资源2、具有历史价值的人文区域人文气息浓厚的区域所具有的价值和发展前景是不可限量的，我们甚至不能单纯的以房地产的观念去衡量其价值，就好比黄金具有自身价值，一旦被制成高超的工艺品，其自身的艺术价值就难以估量。

3、交通规划的延伸区域随着轨道交通时代的日趋成熟，对沿线的房地产产生了较大的积极影响，交通条件的改善打破了原有的区域规划界限，沿线地产逐渐成为房产投资和自主需求的追求对象。

4、城市规划中未来的重点发展区域城市规划作为一种政府行为，相比其他任何因素的影响力都要大得多，研究城市规划，分析住宅所在区域的发展潜力，对于购房者十分重要。