无锡东林书院论坛_东林书院注目无锡

锡东，骄傲和焦虑锡东，一边是骄傲，一边是焦虑。就是到现在，对锡东究竟是哪一块，不少人认识还是模糊的。是全部规划的125平方公里？还是中部的高铁商务区的44平方公里？或者高铁商务区核心区的3.98平方公里？还是最想展示给人看的高铁商务区核心区

 

锡东，骄傲和焦虑锡东，一边是骄傲，一边是焦虑就是到现在，对锡东究竟是哪一块，不少人认识还是模糊的是全部规划的125平方公里？还是中部的高铁商务区的44平方公里？或者高铁商务区核心区的3.98平方公里？还是最想展示给人看的高铁商务区核心区1、2号街区的0.53平方公里？这套路就像俄罗斯套娃一样，大的套小的，小的再套更小的，但最终孕育了皇冠上的那颗璀璨钻石。

官方说辞里，锡东是无锡的城市副中心提起副职，大多数人都会想起没实权、背锅侠、救火队员之类的词语，而城市副中心也跑不了这些内涵正如公众号发布上，综述无锡发展时的城市配图，很少出现锡东的全景或航拍；在土著聚集地无锡东林书院论坛上，好像云集了华尔街最多的空头，也对锡东的发展充满不解乃至不屑，时常有唱空和打压的帖子；尤其是2020-2021年之间，锡东大胆角逐无锡奥体中心受挫、加上天一学区房神话陨落，锡东这个副班长像一只大公鸡一样，有些垂头丧气，似乎只能做个配角了。

但锡东并不甘心做一个默默无闻的副中心除了无锡东站和无锡学院这类市级公建外，锡东更像只是锡山区的嫡子、无锡市的庶子，等级差得多、资源支持少，比如地铁2号线的延伸就是没个盼头不过锡东立志要做一个名副其实的副中心，也有自己的底气和心气，这不仅是一个城市的物质空间，更是一座城区的精神追求。

追根溯源，锡东毕竟继承了老无锡县的精神土特产——“四千四万精神”诚然锡山区的名字中有一个“山”字，但所在的地方是以平原为主，是一个空间比较广大的市辖区它一点也不封闭，更没有小富即安的江南小城习性，相反它是老无锡县的血性和精气神所在，要知道无锡县曾多年雄居百强县级市榜首。

而1973年左右无锡县将供销人员千方百计、艰苦奋斗的做法和精神，提炼出了“四千四万”精神，现在也是无锡企业家精神的“传家宝”锡东是这个精神符号的天然继承者，有这么一股劲头这样，锡东虽然在无锡东南一隅，前面还坐着老城三阳广场、站着嫡子经开，但锡东没有掩饰和它们同台竞技的想法。

锡东新城距离无锡主城区大约有15公里，和连绵的主城区有明显的断裂带，像是城市的卫星城但日均客流3万人次的高铁无锡东站，28分钟高铁到上海虹桥站、10分钟到苏州北站，这流量和流速，又让锡东觉得离世界很近虽然是城市的边缘，反倒有异常的活力，这让锡东新城显得外向甚至躁动。

想一想也是，14岁的锡东还是个少年像其他新城区一样，锡东新城也喜欢营造高大上的人设，把各类研究院、各大产业基金、各大生物医药视为座上宾，今天在深圳，明天在东京，各类招商活动让人眼花缭乱，感觉每次都是收获很多的样子。

在城市治理上，锡东也不示弱，要做无锡的希望比如正在打造的最干净城区，锡山区尤其是锡东新城明显走在前列还有一些调皮捣蛋的司机，在别的区域停车东倒西歪、随意散漫，过马路右转也不知道礼让行人，但到了锡东新城，看到整洁靓丽的城市界面、中午也不歇晌的洒水车、清扫车，看到街头城管人员来回巡视，也变得规规矩矩老老实实，把车停得正正经经，瞬间变成一个文明的新市民。

锡东最不缺的就是便利店，什么全家、罗森、十足、美好等，转个街角就有一家，从便利店的数量和密度看，像是有模有样的商务区了早晚高峰时，四面八方来的私家车、网约车、自行车、地铁族、徒步者蜂拥而至，有种身处财富地图中心的豪情，疯狂吸纳着人流、信息流和财富流，在混乱中保持一种轻松的活力。

商务区最有人气的地方，目前非丹山路莫属丹山路的人气从信达大厦开始，到创融大厦结束这条路和新华路高架平行，第一时间接受人流的外溢，沿线分布着号称锡东阿里的帆软所在的兖矿信达大厦，有博世所在的创融大厦，以及180米高的红豆集团总部大厦，星巴克、希尔顿KFC、来伊份等品牌密集，摩天大楼鳞次栉比，高峰时候俊男靓女也是川流不息。

说到锡东的上班族，他们穿着多清新自然，没有西装皮鞋的约束，没有高房租、高房价的压榨，似乎显得更年轻活力这一点不像上海的一些老牌CBD里，中年男女更多一些，上班族显得沉闷暮气尤其是吃了午饭，则是锡东白领们放风时间，这也是一天里最让人懒洋洋的时间，天气好的时候，他们一个个从各大写字楼里涌出，在映月湖公园一圈又一圈地绕圈，或者站在街头望望空荡荡的中心绿地。

而锡东的白领，到了下班时刻，各个楼宇又会迅速空掉，我想现在的年轻人很不爱加班吧此时，统一规划的楼体亮化就来了，立刻营造出灯红酒绿、歌舞升平的虚幻感觉，填补上班族消失后的空寂感

显然，在锡东上班的人员比较多元、复杂除了居住在附近的小区的，不少白领住在2号线沿线，算是是住在市区、工作在锡东还有双城生活的，每天早晚从苏州、上海来无锡工作，实现了真正的双向流动说了这么多，似乎没有刺耳的话，似乎锡东一切那么美好。

锡东也放空炮吃瓜群众就有三大问题，2号线安镇站何时开通？中隆商业是开吾悦广场还是万达广场或者永旺广场？锡山体育中心选址定了吗？这类信息一有风吹草动，就能引起各大微信群的讨论锡东烂尾楼多也不止一两家，什么中隆广场、巧克力乐园，都是老大难。

而大连亿锋五星酒店似乎也步履蹒跚虽然有油田大厦的蝶变涅槃，但处理起来还是周期漫长锡东有商务无商业虽然有红豆万花城、九里仓等老旧商业，但缺乏类似万象城、海岸城、大悦城那样的大型集中商业来确立在无锡商业市场的地位。

动辄2、3万的商品住宅房价，这座新城还能等一下，让更多人上车吗？锡东的写字楼租金确实不高，但空置率却高，虽然说锡东的画饼能力还是一流的，但发展后劲还是让人忧虑的。

宛山湖的开发，势必分散对锡东的支持力度，过早失去政府的主导，锡东能走上一条自我发展循环的道路吗?这种真实的焦虑，就像是失足妇女热情的招手， 你只曾走近她，不曾走进她你也抓不住这个锡东跳动的节奏， 也不爱她像整容一样突变的锦绣。