不看后悔建筑密度(建筑密度20%好不好)

买房还要了解地块公示？很多置业者都没有重视过这一点！土地规划是城市从全局和长远利益出发，对区域内商业、医疗、交通、公共设施等所做的整体战略性布局

 

买房还要了解地块公示？很多置业者都没有重视过这一点！土地规划是城市从全局和长远利益出发，对区域内商业、医疗、交通、公共设施等所做的整体战略性布局和统筹安排，与居民生活息息相关对土地规划的实时了解，可以帮助置业者。

避免掉入楼盘所画的“大饼”中，即购买时看重的资源在居住后并没有兑现，也可以帮助置业者判断整个区域的发展。

看到商服用地，可以衡量未来大型商超与楼盘间的距离是否便利；看到教育用地，可以思索楼盘未来学区划分的可能性；看到工业用地，可以考虑会不会对周边居民有噪音影响当然楼叔后台留言比较多的，大家时刻关心的，也是宝鸡。

住宅用地的规划和公示，但近期宝鸡的土拍市场确实少有动静，6-8月期间中国土地网对宝鸡的土地信息公示如下：

根据统计，3个月内已供住宅用地仅两块，1宗位于南客站片区站南大道以北、站南广场以西，1宗位于金台区金陵湾二期以南，四季花城二期用地以东，在之前的文章均已详述而就在8月31日，宝鸡高新区2023年第二批拟出让住宅用地清单已公布，。

4宗住宅用地规划已公示！一、信息更新！四宗住宅用地挂牌出让中，科技新城核心区价值再次攀升！

地块一地块位置：科技新城核心区中心二路以西，规划路以南，致富路以东土地面积：8.3468公顷容积率：1＜容积率＜2.2绿化率：35%＜绿化率建筑密度：建筑密度＜20%建筑高度：建筑高度＜80%地块二地块位置：

科技新城核心区中心三路以东，致富路以西，高新大道以南土地面积：3.2797公顷容积率：1＜容积率＜2.5绿化率：35%＜绿化率建筑密度：建筑密度＜20%建筑高度：建筑高度＜72%地块三地块位置：科技新城核心区中心二路以西，致富路以东，科创中心北侧规划路以北

土地面积：3.2969公顷容积率：1＜容积率＜2.2绿化率：35%＜绿化率建筑密度：建筑密度＜20%建筑高度：建筑高度＜60%地块四地块位置：科技新城核心区中心二路以西，致富路以东，科创中心北侧规划路以北

土地面积：3.5265公顷容积率：1＜容积率＜2.2绿化率：35%＜绿化率建筑密度：建筑密度＜20%建筑高度：建筑高度＜35%

4宗城镇住宅-普通商品住房用地均在挂牌出让中，还未进入供应状态，出让时间为2023年08月31日至2023年12月01日，具体成交报价、受让单位、项目名称、起始楼面价等信息，还要紧跟之后的官方报道但毋庸置疑的是，住宅的建造会为宝鸡科技新城核心区注入。

新的活力，加速促进区域从单一的科技创新、产业制造园区，发展为集居住、商业、生态、文化于一体的多功能生活区，挖掘区域潜力实现价值升级二、高新发展主阵地：科技新城强势吸聚宝鸡创新力，以人才为本！科技新城的崛起。

依托于宝鸡科技创新领域和制造业双强发展，从2010年起正式展开建设，随着城市“东扩”的不断跃进，宝鸡高新区一期板块和二期板块受地缘经济的影响、逐渐融合，不再适应高新区发展要求的迭新。

高新三期板块迅速加入建设大军，并将主阵地放在科技新城板块，板块位于高新区东翼，宝鸡陆港大桥以南，规划面积35平方公里，正因为其距市区约20公里，空间距离较远，才能决定板块成长为功能完备的微型新城，支撑产业集群的良性发展。

科技新城按照“科创之芯，智启新城”城市主题和“一心两轴三区”思路对科技新城进行规划设计，未来将打造出高新区的核心创新中心、孵化基地和总部基地板块预计五年完成整体开发，并且建成后将提供28万个工作岗位，居住。

25-30万人！

2022年8月15日宝鸡高新区科技新城迎来建设性的投资发展恳谈会，签约项目共9个，涉及投资额171.55亿元，为宝鸡生产制造业引进一批强有力的重点项目，增强宝鸡高新区的发展力目前，科技新城围绕钛及钛合金、汽车及零配件、高端装备。

三大优势产业集群，东西两翼共招引入区产业项目105个，布局规上企业30家，实现企业孵化、人才培养、产学研深度融合，加速高质量的众创空间和高层次新型研发平台落地。

三、科技新城“金三角”地带：科技新城核心区涌入大批城市优质资源！科技新城核心区位于伐鱼河生态公园和高新大道及周边片区，规划面积6.8平方公里，打造西北“创新港”、东北“智慧谷”、西南“活力半岛”和东南“高新之巅”，

并且在2022年成功启动51个重大项目，投资共计619亿元根据规划，“创新港”区域将建设宝鸡创新港、科创中心、人才公寓等项目，打造创新驱动的核心引擎；“智慧谷”区域将建设宝鸡中学科技新城校区、宝鸡第一中学科技新城校区。

等项目，打造全维度优质教育示范区；“活力半岛”区域将建设市妇幼保健院高新分院、活力休闲街区以及品质商业住宅，打造品质生活的梦想之地；“高新之巅”区域将建设商业综合体、国际商务港、总部经济大楼等项目，打造协同开放的现代商务区。

截止目前，科技新城核心区正在加速布局人民医院高新分院、宝鸡中学科技新城校区、宝鸡市第一中学科技新城校区等民生配套设施，科创中心、宝鸡市妇幼保健院高新分院也在抓紧建设中，且医院预计2025年5月竣工写在最后：。

开局就是决战，起步就是冲刺，宝鸡高新区科技新城重点规划建设科技、医疗、教育、休闲、商住等高端公服项目，将区域价值和功能性全线拉满另一方面科技新城将充分发挥绿色生态资源，打造伐鱼河文化公园，布局体育健身区域、生态科普广场、儿童益智活动中心、游船码头、生态岛屿、景观廊桥、环湖健体步道等景观。

站在新的历史起点上，高新区科技新城将会在宝鸡卷起新的风暴势能，大家觉得呢？———— / END / ————以上为正文，宝鸡新楼市稿件。