干货满满单价包干(单价包干合同怎么结算)

来源：网络资料搜集整合如有侵权，请联系删除关于合同包干价分为两种：一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价；

来源：网络资料搜集整合如有侵权，请联系删除关于合同包干价分为两种：一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价；另一种是单价包干这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算单价包干和总价包干的区别：单价包干合同，是固定单价合同，单价是固定死不再调整的，综合单价是清单中用单价，在单价变化超过5%时还可以调整的单价。

总价包干和包干合同是一样的，都是固定总价合同.单价包干合同在结算时根据所完成的工程量乘上合同单价结算，综合单价就是清单的结算方式根据所完清单工程量乘上综合单价来结算，当变化较大时，超过5%部分调整，当工程量与原综合单价工程量超过一定幅度时，还可以重新组合综合单价.总价包干和包干合同结算时直接按合同价格结算即可。

一、什么是总价包干？总价包干是指建设单位或者总包单位在发标是提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价建设单位或者总包单位在比总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到。

中标通知书后，和业主签署总价包干合同施工单位进场施工后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证也就是说，如果你是施工单位，你中标后，发现你们在报价过程中漏报，少报，不好意思，业主是不会为你做任何追加，损失全部由你们公司承担。

二、什么是单价包干？顾名思义就是在合同没有执行完毕之前，业主的追加，变更以及设计变更所设计的合同范围以外的部分均按合同报价的单价为准，数量按事计算合同包干价的优势和不足优势：一、方便控制成本很明显固定价格

后，施工单位追加很难找到依据，方便业主控制成本；二、利于决算三、防止业主人员参与营私舞弊开口合同所有工程量需要业主主管确认，留下很多营私舞弊空间，包干合同有效的防止这一现象不足：一、要求报价审核人员要有足够的能力。

如果审核人员经验不足，往往找不到报价的漏项，会给将来的施工造成不利的影响二、施工过程的管理变得相对困难施工单位也是独立核算单位，对利润的追求很正常但是在投标过程中，业主评标的依据往往是总价合同价，不关心你报价的子项，造成漏报，少报。

但是施工单位对漏报，少报部分又不能不做，自己利益没有保障，能免产生情绪另外有很多报价单位，为了中标，故意少报漏报，造成业主判断失误，给项目操作造成困难总之，所有的报价都要在认真审核的基础上，否则在项目执行

中肯定遇到麻烦。