不要告诉别人地陷的原因(小区地陷是什么原因)

然而庆丰苑小区出现的地面沉降问题，已经不属于质量问题范畴，属于施工安全问题，像该小区房屋地陷这么严重，已经涉及到重大施工安

 

对于永宁县望远镇王平山一家人来说，沾了政府安居工程的光，原来的老房子拆了，住进了洋气的楼房，这本是件值得高兴的事可让他万万没有想到，好好的楼房住着住着地面居然开始下沉，而且一年比一年厉害其他几个住在一楼的邻居也和他家一样。

楼房住成了“坑房”，这到底是什么原因导致的？又到底该谁负责呢？2月28日上午10时左右，记者来到该小区了解情况

居民家中的大坑已导致地瓷砖碎裂新消息报记者家里竟然出现了大坑庆丰苑A区住的都是拆迁户，据了解，房子是2007年交工的王平山住在16号楼的一楼，记者走进王平山的家中，映入眼帘的大电视机虽然好好地摆在电视柜上，却明显地向前倾斜，再仔细一看，电视柜也向地面的方向倾斜。

干净的白色地砖已经裂开，形成了断沿原来，整个客厅中间的地面已经下陷，在摆放茶几和电视柜的部分形成了一个坑“这还不算严重，看看我家卧室就知道了”王平山带大家深一脚浅一脚地走进卧室卧室摆放的也很简单，就一张床，一个衣柜。

可是整个地面却已经沉了下去，严重的地方地砖全部破碎，深的地方，断沿可以达到6--7厘米，衣柜和床就像摆放在坑里踩上去可以感觉到地板在晃动

65岁的罗大妈家是王平山的邻居，也住在16号楼的一楼，家里收拾的十分整洁然而铺着棕色瓷砖的地面已经馅下去一个大坑下陷位置和王平山家的略有不同，在连接客厅和卧室的走廊处最为严重，地板也开裂下陷罗大妈指着家中下陷的餐桌跺脚道：“你听这个地板的声音，都是空的，估计地板慢慢也就裂开了。

”

同住在16号楼一楼的田先生家比王平山和罗大妈家情况稍好一些，地板没有出现严重的开裂，但是已经能在客厅和卧室看见明显的“坑”，家具也都跟着倾斜了“我听说2012号楼也有这样的情况，问题都一样，都是一楼住户家地面下陷。

”王平山介绍说

房子地面下陷怎能不闹心王平山家中的柜子抽屉都用木板子垫着，因为地陷导致家具倾斜，抽屉、柜门都合不严实只能采取倾斜的角度一加深就立马加垫木板子的措施当年装修房子做的木质衣柜如今也因为地陷完全变形了，只能每年都修修补补凑合着用。

不仅王平山、罗大妈和田先生家也都是一样，有的索性将柜门封死了，这样也不会因为突然滑下来伤到人

居民家中的地面均有不同程度下陷比起这些生活的不便，最让这些居民担忧的是，家中坑坑洼洼的地面有时候会让老人和小孩受伤王平山的女儿只有八岁，孩子经常睡得迷迷糊糊的起来上厕所，不是被地板断沿绊倒就是踩空摔倒了。

去年，罗大妈80多岁的老母亲来家中居住，就因为走到地陷处没踩稳，摔坏了腿地面下陷究竟困扰这些住户多久了？“2007年交工以后我就装修好搬进来了，2009年地就塌了”王平山回忆说，出现问题后，自己去找物业，物业给了3000元让他自己雇人修一修。

王平山就找人将瓷砖撬起，用水泥重新做了地平，共花费8000元本想着不会再有问题，结果2012年地又塌了“之后再去找物业，物业就说房屋已经过了保质期，可以给住户提供沙子自己回去修”王平山郁闷地说据了解，罗大妈家是2012年出现地陷的，田先生是2016年才装修好搬进来的，刚住上不久就出现了地陷。

“我们找物业，物业的答复都一样，就给点沙子让自己修一修问题是修好了又陷了，而且每修一次都要大动干戈，家里都住不了人”罗大妈说，自己家也雇人修过一次，可不到两年地又陷了各方回应物业：代建工程出问题只能找政府

随后，记者来到负责该小区的银川庆丰物业有限公司，对于居民家中出现的地陷情况，物业负责人告诉记者：“确实有这样的问题，据我们所知16号楼有三家，12号楼有一家，有的住户家确实非常严重好多都自己修了，修了以后又下沉了。

”至于出现这种问题的原因，该负责人分析说，可能是过去建楼时土没有压夯实，要么就是下水管道出现了问题庆丰苑住户家里出现的地陷问题该如何解决？物业回应道：“现在房屋的保质期已经过了，开发商早就撤走了，物业只能准备沙子、水泥，想修的业主自己来拉走，自己修。

”物业认为，帮助住户彻底维修地陷的问题，一家花销都在上万元，这是物业承担不起的“既然开发商撤走了，这又是政府的安居工程，只能找政府了”该负责人认为，业主应该去政府找解决方案副县长：让开发商去了解情况永宁县副县长杨峰对于庆丰苑小区业主家中出现的问题回应道，只要是工程都有保质期，安置房也有保质期，保质期过了应该由物业公司负责。

庆丰苑已经交工十年，应该不是房屋质量问题，可能是下水管道出现渗水导致的随后，杨峰联系了庆丰苑小区的开发商庆丰房地产开发有限公司的负责人，将情况说明并承诺会让开发商现场去查看问题，并尽最大努力解决该问题开发商：

这个问题管不了庆丰房地产开发有限公司的负责人唐旭辉表示，对于庆丰苑小区业主家中出现的问题他毫不知情，会立刻派工程部的人前去查看了解情况，并表示如果是开发商的问题，会及时维修然而，事情很快出现了转机十分钟后，唐旭辉说，自己刚已经了解了情况，据他们判断业主家出现的问题应该是下水堵了之后通下水，把下水管道通烂了，造成地下漏水，整个地平才会下陷，并认为四家都是这样的原因造成地陷。

“我们的工程当时是有验收报告的，资料也齐全，工程质量肯定没有问题，现在出现的情况我们管不了”唐旭辉以开发商管不了该问题终止了沟通，并建议让业主和物业协商解决律师说法在找了物业、政府以及开发商之后，庆丰苑小区房屋地陷问题依然没有得到明确的解决方案。

到底谁应该对出现的问题负责？宁夏言成律师事务所律师陈杰认为：房屋主体结构的质保期是5年，安居工程也是一样的然而庆丰苑小区出现的地面沉降问题，已经不属于质量问题范畴，属于施工安全问题，像该小区房屋地陷这么严重，已经涉及到重大施工安全问题，我国的《安全生产法》规定各个行业施工过程必须要保证人身安全，即使是施工完毕，施工方也有责任确保人身安全。

如今出现地面沉降已经危害到人身安全，一旦出现问题属于刑事责任的范畴“这已经不是找开发商赔偿的问题，业主应该去安监部门报案”陈杰建议道