深度揭秘开港货店(开港货店要什么手续)

本文导语：截止到目前，深圳前海港货中心一期主体全面完工，目前正在抓紧进行外墙装饰和内部装修，计划于12月7日前实现一期对外营业。昨日上午，中国（

 

本文导语：截止到目前，深圳前海港货中心一期主体全面完工，目前正在抓紧进行外墙装饰和内部装修，计划于12月7日前实现一期对外营业昨日上午，中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区改革创新成果发布会在前海青年梦工场创业学院举行。

前海蛇口自贸片区相关负责人就改革和创新等问题，全面回答了记者的提问记者从发布会上获悉，截止到目前，前海港货中心一期主体全面完工，目前正在抓紧进行外墙装饰和内部装修，计划于12月7日前实现一期对外营业届时，香港各大零售企业将入驻港货中心。

目前自贸区正在就“第二家港货中心”的可行性进行初步研究

港货中心鸟瞰示意图（来源：前海门户网站）港货中心一期 计划12月7日前营业通过面向香港公开招标，周大福有限公司成为“港货中心”中选投资人，计划于12月7日前实现一期对外营业届时，香港各大零售企业将入驻港货中心。

目前，已有2000余家港企入驻前海——从4月27日自贸区挂牌到10月25日，前海蛇口片区新增注册企业达25530家，同比增长158.64%，平均每个工作日新增注册企业超过200家截至10月25日，前海蛇口自贸片区累计引进企业60530家，其中，港资企业2315家，世界500强企业61家。

港企已成为前海发展的重要组成部分，这为下一步深化深港合作打开了良好局面据介绍，在推进粤港、深港两地深化合作方面，自贸区不断加强两地合作往来，成功孵化培育出港资创新创业型领军型企业超过100家此外，不断加强两地产业联动；推动建立“港货中心”，为香港零售业聚集奠定基础。

对港人才引进也不断加强不但营造与香港接近的税收环境，另一方面，前海与香港青协合作，共同打造了“前海深港青年梦工场”，重点培养具创新创业意念的18-45岁青年以及具高潜质的初创企业建设：推进港货中心等“十大战役”。

据介绍，在自贸区新城建设方面，将重点推进“十大战役”，年底有望完成300亿元固定资产投资关于“第二家港货中心”的问题，目前自贸区正在就其可行性进行初步研究在制度及政策创新方面，自贸区积极复制推广上海自贸区35项试点经验；协调海关、国检、税务、金融监管等各有关机构，推出了100多项扩大开放的制度创新举措。

近期，广东省自贸办梳理的《广东自贸试验区首批60条创新经验》中，有31项措施直接来自于前海蛇口自贸片区在法治示范区建设方面，组织起草《深圳前海蛇口自贸片区条例》，修订《前海深港现代服务业合作区条例》；组建了全国唯一的自贸区仲裁联盟并常态化运作，成立自贸区金融仲裁中心；落户5家粤港合伙型联营律师事务所（目前全国共7家）；3个国家级域外法查询机构落户前海。

新城建设“十大战役”●前海自贸商城 目前，前海港货中心一期主体全面完工，正在抓紧进行外墙装饰和内部装修年底前实现港货中心一期正式开业，二期主体结构封顶●创新商务中心 A、D组团顺利封顶，年底可确保A、D组团交付使用。

●桂湾河水廊道工程 年底前完成南渠的全部施工任务●梦海大道 前湾段建成通车，年底前完成除规划支九路-桂湾四路段外的所有路段施工●前海湾综合交通枢纽工程 正式破土动工，年底前完成枢纽主体2#、4#基坑地下连续墙50%施工。

●平南铁路西站以南铁轨拆除工程 年底前，打通前湾二路、前湾四路与月亮湾大道的交通瓶颈，彻底改善进出前海的交通环境●15个重点产业项目 第一个引入香港模式的建设项目——嘉里正式开工，腾讯、世茂、信利康等一批重点产业项目正在加速推进。

●蛇口潮人码头及价值工厂 年底前建成开业，可引进总部企业100多家●南油前海国际葡萄酒投资交易中心 年底前建成并开仓运作●太子湾邮轮中心 年底前主体结构封顶焦点自贸区挂牌以来，前海蛇口片区新增注册企业25530家，同比增158.64%。

前海蛇口自贸片区累计引进企业60530家，其中，港资企业2315家，世界500强企业61家管理：管委会与管理局“一体化运作”目前广东自贸区条例已经出台，前海蛇口片区将如何理顺前海管理局、自贸区管委会、招商局集团、南山区政府之间的关系？相关权限如何划分？。

对此，前海蛇口自贸片区相关负责人介绍说，根据国务院《中国（广东）自由贸易试验区总体方案》，前海蛇口自贸片区虽然也像其他自贸片区一样设置了自贸区管委会，但前海蛇口自贸片区与其他自贸片区管理体制有所不同，是按照市场化政府模式，构建自贸区管委会“政府职能+前海法定机构+蛇口企业机构+咨委会社会机构”的新体制，吸纳前海管理局、招商局、市经信委、南山区政府等各方力量，组建了自贸区管委会领导班子。

目前，前海蛇口自贸区管委会与前海管理局实现了一体化运作，简单地说就是“两块牌子，一套人马”；管委会和管理局根据《中国（广东）自由贸易试验区管理试行办法》和《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例》的规定履行相应管理职能。

据介绍，目前，前海蛇口自贸区管委会负责具体统筹协调、组织实施自贸实验区改革创新任务，研究评估自贸实验区的改革创新措施，积极推进自贸实验区建设前海管理局作为法定机构，依法负责前海合作区的开发建设、运营管理、招商引资、制度创新、综合协调等经济事务职能。

前海合作区内的环境保护、劳动管理、市容和环境卫生、治安消防、安全生产等社会管理职能主要是由南山区政府及市相关部门负责，前海管理局负责协调招商局集团将以其长期建设管理蛇口工业区的经验，参与到自贸区整体的建设和社会共治中。

对市民关注的前海大会战是否会对周边的居住环境产生影响、若存在影响怎样解决的问题，相关负责人坦承，前海蛇口自贸新城建设大会战启动以来，已经持续开展了近90天，从目前的情况来看，由于“大会战”的实施，部分工地目前处于24小时施工状态，对于周边的居住环境可能还是会产生一定的影响。

“目前，对工程建设质量安全、文明施工方面一直保持着严抓、严管和严查的态势，市工程质量安全监督二站将安排专业人员驻点办公，常态化巡查，对于违反围挡设置、泥头车冲洗装置、施工扬尘控制、噪声控制、施工废水泥浆水沉淀等各项规定的参建单位，可立即予以处罚、责令整改，以尽可能地减少对周边的居住环境的影响。

”人才：境外人才缴个税有补贴外籍人才工作签证延长人才是未来前海发展的关键，前海是全国人才管理改革试验区、海外高层次人才创新创业基地据介绍，近年来，前海着力推动国家批复各项人才政策的落地一是实施与国际接轨的优惠政策，对境外人才缴纳的个税超过15%的部分给予补贴。

今年实施了第二批境外人才认定和补贴工作，共认定71名境外人才，是去年的3倍，其中港籍人才37名，占52%，个税补贴近2000万元，是去年的近5倍二是降低执业从业的准入门槛，让人才“能进来”先后制定香港注册税务师、会计师、房屋经理等政策，探索职业资格向香港开放，推动香港专业人士到前海执业从业。

三是提供出入境和生活居留便利，让人才“留下来”把外籍人才的工作签证由原来1-2年延长到2-5年，符合条件的还可以申请长期居留晶报记者 吴建升除了深圳前海港货中心外，深圳前海目前还有4家保税店供市民们选购：

深圳前海自贸区已有4家跨境电商“保税店”：华润万家的“e万家”港货店、银联供应链公司的“开心购”、星辰资本的“星辰电商”和腾邦国际的“海捣网”这4家店中，“海捣网” 、“开心购”和“星辰电商”都在万科企业公馆内——“海捣网”在C区15栋、“开心购”位于1B栋、“星辰电商”在5C栋。

“e万家”则位于临海大道59层招商海运中心2楼，交通没有前3家便利，建议驱车前往。腾邦国际的“海捣网”：主营红酒和生活用品

位于前海万科企业公馆C区的“腾邦前海国际保税跨境购物展示中心”面积400平方米，共分两层第一层主要经营母婴用品、化妆美容、零食快消、清洁护理、家居日用等，主要是来自日本、韩国、澳大利亚等国家的“人气爆款”，比如荷兰牛栏奶粉、日本和光堂磨牙棒、德国施巴婴儿用品等。

第二层经营红酒，70%为法国生产，其余来自澳大利亚和德国等地，价格从88元到7000多元不等，由专业团队从国外产地原瓶采购进口。华润万家的“e万家”港货店

e万家“港货店”占地面积约500平方米，整个店铺可分为两个部分，一部分为完税后的进口商品，一部分为已在海关备案的跨境电商商品完税部分的进口商品有生鲜商品、水果、葡萄酒等，而据工作人员介绍，这些商品都可以在华润万家旗下的高端精品超市OLE里买到，但“港货店”的价格会较之便宜一点。

而未完税部分商品则包含最火的港版休闲零食、知名婴儿护肤品、澳洲营养保健品，还有英国领先的零售商、全球三大零售企业之一的Tesco和韩国三大连锁超市之一的homeplus百余种自有品牌在此独家限量发售，价格则基本与香港价格持平，部分商品还与进口当地价差不多。

缺点就是：e万家“港货店”地处前海自贸区较偏远地段，交通不太便利“开心购”：主攻母婴产品前海开心购利用自贸区保税仓跨境电商的有利政策，秉承高质量服务的理念，按照专业高标准的水平，致力于为中国的妈妈宝宝提供100%正品的母婴产品。

在成本控制保证正品低价方面，通过跨境电商模式在前海自贸区清关进口，缴纳行邮税方式合法降低或全部减免一般贸易的税费，从而让消费者直接受益“星辰电商”：商品由原产地直供深圳星辰资本开设的“星辰电商”线下体验店的商品可谓4家店中“最精”，其商品由原产地直供，品牌和种类大多为消费者日常使用率最高、销售最“爆”、知名度也较高的产品。

在非母婴店当中，星辰电商出售的纸尿片和奶粉品牌最多，奶粉有来自德国、荷兰、新西兰、澳大利亚等国的不同品牌4家保税店购买方式各不同“海捣网”和“开心购”分别采用微信公众号“海捣网”、“前海开心购”作为电商入口，大家只要在微信上搜索公众号名称添加即可使用。

“星辰电商”采用网上销售平台销售“e万家”的商品则可采用移动客户端和电商网站两种方式购买，其移动客户端名称就叫“e万家”大家只要进入微店、官方商城或下载APP即可实现线上下单支付、线下送货上门，到货时间大多在3至5个工作日。

水果蔬菜鲜肉及冷藏冷冻等生鲜商品送达时间更短，甚至缩减至“小时达”