奔走相告国家财政局(国家财政局有多少钱)

政府从老百姓手中征收土地，到卖给开发商这个过程时间长达一年或两年或更久，中间到底经历了多少个政府部门的签字盖章?

政府从老百姓手中征收土地，到卖给开发商这个过程时间长达一年或两年或更久，中间到底经历了多少个政府部门的签字盖章？多少个专家评审的签字盖章？多少个第三方中介服务公司的签字盖章？

土地从老百姓手中买来几万元一亩，摇身一变到开发商这就要卖到五百万或六百万一亩，中间到底花了多少钱？到底有几个环节需要花钱？每个环节到底又花了多少钱？下面小编一一介绍一下：几百万一亩的土地款大概有三个部分组成，1.老百姓和村委会拿到的补偿 2.各环节第三方中介服务公司的服务费用 3.各级政府拿到的土地费用和扣留的税费。

咱们先从老百姓和村委会说起1.征收土地补偿款每亩大约5到8万元（县财政直接汇款的村委会账户，由村委会发放到失地农民手中，沟路渠的占地补偿款归村委会所有，村委会自留这部分款项）2.地上附作物和青苗补偿费用每亩从几千元到几万元不等（青苗补偿每亩几千元，盛果期的果树补偿每亩4万元左右，房屋每平方补偿在1000元左右。

到最后以第三方 评估公司出具的评估报告价格为准）3.失地农民社保安置费或失地保证金每亩1.5万左右（ 这个费用县社保局会直接打款的失地农民个人社保账户，这个钱失地农民无法取出来，只有达到退休年龄后每年以社保的形式领取）。

失地农民每亩只能拿到上面三种费用，再无其他费用可领

再来说一下第三方中介服务公司1.土地组卷报批服务公司服务费大约以十万级为单位收取（因政府工作人员业务繁忙，科室人员稀少，所以会委托给土地组卷报批服务公司具体经办各环节的工作从失地农民和村委会的签字盖章，到乡镇级人民政府签字盖章，到县级人民政府和国土局和财政局和农业农村局等等各个局的签字盖章，再到市级人民政府和国土局等等各个局的签字盖章，再到省级人民政府和国土厅等等各个厅的签字盖章，再到报批到国务院的一些资料都有这个服务公司经办。

2.房地产评估公司和社会稳定风险评估公司和环保评估公司及土地质量检测评估公司等等服务公司，服务费用也是以十万级为单位收取3.几乎每个环节都有专家评审签字服务费用（专家的字不是白签的，没有专家的签字程序无法进行下一步）。

4.五通一平一级土地市场开发服务公司，（政府长期战略合作伙伴）一个大哥级别的服务公司费用小编就不便多少了（五通一平就是为后期开发商能有序施工进行的前期准备工作，一般包括:通给水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。

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最后就是各级政府在几百万一亩的土地出让价款中征收的各种税费，（用于城市基础设施的 建设和各级政府人员的工资发放，这个小编不便多说）最后一部分上交国家财政（国家每年都会有几百亿的财政 资金支出用于农业基础设施的改善，总之钱取之于民用之于民。

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