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本项目是杭州主城区内距离高铁最近的叠墅项目，通过运溪高架直达高铁西站。杭州西站交通综合枢纽，长三角上的核心枢纽，交通地位高于东站。其构建的浙江省1小时交通圈，可以确保您在最短时间内畅达浙江省内各地。无论商旅，都是最快最佳选择！

 

华夏 ·溪揽星院八大价值点梳理——主城区精装叠墅超配版！价值点1：20分钟直达高铁西站，1小时畅达浙江全省！本项目是杭州主城区内距离高铁最近的叠墅项目，通过运溪高架直达高铁西站杭州西站交通综合枢纽，长三角上的核心枢纽，交通地位高于东站。

其构建的浙江省1小时交通圈，可以确保您在最短时间内畅达浙江省内各地无论商旅，都是最快最佳选择！价值点2：近享龙湖天街、万象城高品质商业配套！本项目经瓶仓大道、运溪高架，依次串联嘉凯城城市广场（社区商业中心）、瓶窑广场，30分钟车程畅达云城龙湖天街、华润万象城。

本项目除了拥有好空气、好环境，也可以说是拥有主城区内最便利最繁华的低密度商业生活距离价值点3：主城区唯此——家门口的国家级公园配套（良渚遗址公园）！项目毗邻良渚古城遗址公园——杭州唯一的国家级遗址公园（总占地面积约100平方公里）。

良渚公园也是余杭区着力打造的良渚文化主阵地，未来以及周边区域发展会越来越好！家门口就是一个国家级公园，这在主城区低密度产品里也是绝无仅有的！除此之外，项目周边还汇集了全市首个非遗街区﹣﹣瓶窑老街、杭州版本博物馆、北湖草荡、南山摩崖石刻、国家级植物园﹣﹣杭州市第二植物园（暂名）等多个旅游景区资源。

价值点4：主城区立体多层次低密城市生活！本项目拥有主城区范围内最发达的交通体系——高架高铁交通体系（经瓶仓互通快速驶入运溪高架，并入秋石高架、绕城高速等；同时坐拥西站综合交通枢纽，近享地铁19号线﹣-苕溪站）。

除了商业外，还拥有多层次的优质医疗辐射圈：咫尺即达余杭区第三人民医院，近享浙江大学医学院附属第一医院总部、浙一良渚分院的优质医疗服务交通+景观+商业+医疗，构建了主城区最丰富的立体多层次低密城市生活！价值点5：

纯叠墅！纯低密！——主城区高品质纯正低密产品！只有纯叠墅小区，才能保证低密度生活的品质和叠墅的保值增值！华夏阳光一贯打造区域高品质标杆产品，在纯叠墅规划下，遵循"四水归堂"造园理念，打造"一心一轴多重院落"园林景观；结合木纹铝板、金属线条、透明玻璃，营造现代时尚立面；同时约18.6m南向大面宽（双层），整层的3+ X 空间设计最大化的保证了叠墅的产品舒适性！

价值点6：主城区叠墅天花板级精装配置系统同比同类竞品，本项目做到了全装全配甚至超配！比如全配了中央空调、新风、地暖、净水四大舒适系统等高标臻装，这在同类竞品中几乎是没有的，要么少新风要么少净水！而且在超配基础上，本项目精装还配置了“精装百变空间”功能（预留加装柜体、背景墙空间、预留智能化点位、预留智能厨电安装位），为业主以后入住提供更多更完善的可能！

价值点7：胜在细节！35项精细化设计构建主城区叠墅细节模板叠墅作为低密度改善产品，更注重的是细节化带来的生活舒适性！项目凭借35项精细化设计被业内被称为“叠墅细节模板”，比如玄关配置备用插座、厨房配置凉霸、卫浴镜柜内预留插座、浴室配置加热毛巾架等，这些都是在细节上让业主住的更舒适舒心，避免因为细节不舒适，又不能二次装修的尴尬局面！

价值点8：超性价比！400万带来更多的生活想象！400-500万级精装叠墅，在经济下行的环境下，可以说是主城区的最佳叠墅门槛！一步到位实现墅居梦，至少节约了1-2次置换置业的成本（约60-80万）相比同类竞品，本项目能省出150-200万，简单一点说可以买更好的车，享受更好的生活；长远一点如将这部分资金配置为增额终身寿，那可以做到近千万财富传承！。

一个更优的购房决策，可以为家庭资产配置、家庭生活提供更多更好的想象空间！

项目区位图↓↓↓

项目沙盘图↓↓↓

云城西站概念图↓↓↓

良渚文化村实景↓↓↓

四水归堂交付实景↓↓↓

效果图↓↓↓

实体样板房↓↓↓

样板房屋面实景图↓↓↓

华夏·溪揽星院 基本信息【项目名称 】华夏·溪揽星院【物业类型】4层纯低密叠墅【建筑面积】约15万平方米【在售面积】142㎡~186㎡【叠墅总价】400万-600万【绿 化 率】约30%【容 积 率】1.2

【规划套数】36幢叠墅；492户【产权性质】70年住宅【机动车位】约1:1.6【交房时间】2025年6月30日【开 发 商】华夏阳光地产【区位优势】杭州云城规划58平方公里，未来预计可满足40万人口的职住需求；

区域内建设总投资约1300亿元，涵盖西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将成为杭州下一个城市发展新引擎【地理优势】良渚遗址公园，是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产项目落定良渚遗址公园旁，坐镇5A级景区镇—瓶窑镇，东倚苕溪，得天独厚的宜居胜地。

【交通配套】坐享杭州西站综合交通枢纽；毗邻地铁19号线—苕溪站（在建）；凭借运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来【教育配套】毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑第一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。

【繁华配套】约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；【医疗配套】毗邻余杭区第三人民医院【市政配套】紧邻瓶窑镇政府【低密墅区】1.2容积率，匠筑纯低密品质墅区；36幢精装叠墅产品，交织墅居的美好姿态；上下双叠形制规划，诠释有天有地的理想生活。

【精工品质】采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等配置；臻选用材用料，科学规划收纳系统。【叠墅户型】建面约142~148㎡上叠：约6.7m餐客连厅/豪华主卧套房/顶层景观阳台/U型厨房

建面约142~148㎡下叠：地下室多元空间营造/餐客连厅/奢适双卧/南向阔景阳台

建面约158~163㎡上叠：顶层景观阳台/餐客一体连厅/套房式主卧/舒奢三卫设计

建面约158~163㎡下叠：地下室主题空间打造/餐客连厅/奢华主卧套房/独立三房

建面约182~186㎡上叠：约6m顶层观景阳台/餐客厅、书房开放设计/套房式主卧

建面约182~186㎡下叠：多功能地下室/约6m瞰景阳台/豪华主卧套房/父母阳光房

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