秦禾(秦禾房地产集团股票)奔走相告

在经历泰禾集团董事长黄其森喊话2000亿元目标、公司股价上涨、监管层发函、股价接连涨停后，1月8日，泰禾集团股价再度触及涨停，早盘股报30.48

在经历泰禾集团董事长黄其森喊话2000亿元目标、公司股价上涨、监管层发函、股价接连涨停后，1月8日，泰禾集团股价再度触及涨停，早盘股报30.48元，总市值达到379亿元然而，午市开盘后，泰禾集团发布公告称拟对股价异常波动原因进行自查，下午开市起停牌，待公司刊登相关公告后复牌。

泰禾集团冲刺2000亿元2017年12月22日上午，黄其森在接受媒体采访时表示，2018年的销售目标是2000亿元据了解，泰禾集团近年拿地颇为激进，对于市场特别关注的资产负债率过高问题，黄其森表示希望到2018年降低到75%。

从销售规模看，泰禾集团无疑是近年来迅速崛起的一匹“黑马”2014年，泰禾集团全年销售规模仅为200亿元三年后，即2017年上半年，泰禾集团销售规模就已突破400亿元2017年泰禾•北京长安中心以33.5亿元的网签额一举摘获北京商业地产（商业+写字楼）销售额排行冠军；泰禾集团以年度239.7亿元的网签额，揽获2017年北京房企销售额排行榜亚军。

北京市住建委消息显示，泰禾更以153.2亿元的权益销售额位居北京房企销售权益金额榜榜首泰禾集团董事长黄其森表示，2018年，泰禾集团销售额的目标再翻一番至2000亿元，但同时，争取将负债率降到75%6000亿元土地储备货值在手，以及极佳的流动性，或许是泰禾集团2018年突围行业大势的底气。

不过，需要注意的是，泰禾集团的高负债率一直饱受诟病，截至2017年三季度，泰禾集团的资产负债率为85.48%，仍在80%以上，虽然高负债率是房地产行业的特性，但也存在着一定的不安全性可是，资本市场在董事长的“喊话”后反应积极，股价在随后的25日应声涨停，同时这一现象也引来了监管层的关注。

深交所当日晚间下发关注函，要求泰禾集团说明黄其森此番发言，是否违反信息披露义务监管层发函不降反升12月25日晚间，深交所发关注函：要求秦禾集团说明黄其森此番发言，是否违反信息披露义务12月27日秦禾集团回复深交所关注函时称，秦禾集团董事长黄其森关于2018年销售目标2000亿元，2018年上半年降低负债率至79%、全年降至75%，以及2018年具体项目入市数量及销售目标的说法，系其基于目前秦禾集团的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、投资进展、管理能力、销售能力、回款进度等做出的判断，属于黄其森对秦禾集团发展的目标和愿景，不构成秦禾集团的预测和承诺。

伴随着深交所问询函的余波，2017年12月27日，泰禾集团董事长黄其森出现在福州东二环泰禾广场东区购物中心的开业现场几乎同时，秦禾集团第一大股东泰禾投资将所持股份的3.74%(2280万股)和1.23%(750万股)先后质押给交通银行福建分行和国盛证券融资，使其累计质押股份占公司总股本的比例升至48.72%，手头仅余316万余股，而上市公司则为全资子公司泰禾嘉兴追加最高不超过10亿元的担保额度。

一系列事件并没有阻碍泰禾股价继续上涨的势头，1月5日，泰禾集团发布《股票交易异常波动公告》秦禾集团表示，1月2日、3日及4日，泰禾集团股份有限公司股票连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达21.73%根据深圳证券交易所的相关规定，属于股票交易异常波动情况。

截至1月8日，泰禾集团近9个交易日出现5个涨停板，涨幅高达81.64%（中国房地产报）