重庆购物狂论坛(重庆购物狂论坛房产)满满干货

当人们都躲在空调房里“续命”时，重庆悦来的部分居民却不得不在高温中煎熬，直呼“快中暑了”!因为，一个月动辄上千元的集中供能费用，让他们的钱包“遭

 

今夏，重庆人每天都在见证高温新历史！

当人们都躲在空调房里“续命”时，重庆悦来的部分居民却不得不在高温中煎熬，直呼“快中暑了”！因为，一个月动辄上千元的集中供能费用，让他们的钱包“遭不住”据了解，悦来生态城是重庆唯一集中供能试点区域，也是其宜居之城的宣传亮点。

当人们满怀期待地住进悦来“冬暖夏凉”的新家后，却发现集中供能的费用竟成了“生活难以承受之重”更令悦来居民无奈的是，这集中供能的“福气”，不要还不行比吹空调贵两三倍“7月2日缴了1386元，7月19日又缴了1000元的集中供能费用。

”住在御璟悦来二期的郑茜（化名）女士家里的供能系统，在正值高温的8月初却突然停机了郑女士一查才发现，“供能流量已用完”，她不得不再充了1000元

受访居民供图短短一个月多点的时间，郑女士夫妻二人为了在高温中“续命”，已经花掉了将近2400元有此经历的当然不只郑女士夫妻二人，家住龙樾生态城的陈伟（化名）同样如此截至8月11日，陈先生家集中供能的总费用也高达。

2080元。

受访居民供图家住江山云出的杜峰（化名）无比怀念自己搬到悦来新家之前，能享受“空调自由”的日子因费用居高不下，杜先生节约到只在自己卧室开供能系统，并且只在晚上11点到早上8点睡觉期间开杜先生做了一个测算，自己20平米左右的卧室，每晚睡觉时段需要约20元的供能费，一个月下来少说也得600元。

而在去年夏天租房时，空调随便开也花不了200元

受访居民供图还有居民表示，为了省钱，白天集中在客厅耍，晚上只开一个卧室全家人挤起睡，三室两厅的房子硬是住成了单间配套大家之所以如此“抠抠搜搜”，主要因为集中供能制冷费用太高有人测算了空调制冷费用与之作对比：三室两厅建面140㎡左右的房子，每个房间的中央空调全部打开，在8月中旬的高温下开7个小时，APP显示耗电40度。

一个月30天这样开的话，总共1200度即便按照重庆市民用第二档年用电量0.57元/度的价格来算，也只需684元悦来集中供能区域的居民普遍表示，“经过自己的测算，集中供能制冷费用比用电吹空调至少贵个两三倍

。”居民质疑收费模式居民提供的《集中供能告知书》显示，收费模式分为两种。

受访居民供图第一种：基本费+流量费基本费=房屋的建筑面积*2元/㎡/月，同时基本费中含有2.5kwh/㎡/月的基础流量基础流量用完后，按照0.4元/kwh收取流量费以建面100㎡的房子为例，一年5个月供冷的基本费为1000元，按一个供能季整缴，每月的基础流量为2500kwh。

值得一提的是，因为基本费按季缴纳，哪怕居民实际只用了2个月，夏天基本费也得交5个月前文提到的郑女士7月2日缴的1386元就是今年夏天的基本费，但是到7月19日她本月的基础流量就用完了，于是只能一次次预充1000元购买流量。

这种收费方式适用于集中供能区的高层、洋房及别墅第二种：包年缴费直接以房屋建筑面积*55元/㎡/年，每年度分两季缴纳，其中供冷缴费35元/㎡，供暖20元/㎡居民说，中节能工作人员推荐夏季选择按流量计费，而冬季地暖需要24小时一直打开，建议选择按面积计算。

而且第二种方法为暂行标准，房屋交房两年内才可选此种收费方式，同时此方式仅限高层与洋房住户，别墅不行由此，悦来集中供能区的大部分居民家里今年夏天使用的都是“基本费+流量费”的收费模式对于中节能的收费模式，悦来的居民提出了两点质疑：。

流量跑得太快居民普遍表示，七八月份基本流量根本撑不到每月下旬，后半个月少说也得充个1000元才够，因此单月算下来是空调用电费用的两三倍。

受访居民供图还有居民从专业角度指出，集中供能的kwh和人们平时理解的kwh不一样，集中供能制冷的能效比远不如空调。

购物狂论坛截图与节能宣传不符悦来集中供能区域的居民表示：买房的时候，开发商和中节能都宣称，经测算夏季集中供能的费用会比空调电费节约数百元不等，“费用可节省15%-30%，且使用频率越高省得越多”然而当下的现实情况，却与曾经的宣传大相径庭。

受访居民供图想装空调还不得行？今年7月，曾有居民在领导留言板反映“悦来片区中节能问题”。

领导留言板截图对此，重庆市市场监管局回复到：集中供能的收费“不属于我市定价目录范围，属市场行为，应由双方商议协定，消费者可以选择性购买”既然钱包“遭不住”，那悦来集中供能区的居民不用集中供能，自己装空调行不行？。

然而要想装空调，摆在这些悦来居民面前的至少有“三座大山”首先，这些居民的房子“没条件”装空调居民解释，悦来集中供能区住宅的外立面，起初建造时外立面就没有预留挂机的位置；如果外机随意挂在外墙上，影响小区住宅楼的观感不说，没有相应的排水系统还会让外机的水滴得到处都是。

杜先生强调，除非咬牙“牺牲”掉自己家的阳台面积，把外机安在阳台上其次，小区的物业还会阻拦居民安空调龙樾生态城的陈先生实在受不了高昂的集中供能费用，这个月本打算自己安空调的但是没想到空调刚送到家，还没来得及安就受到了小区物业的阻拦。

物业表示，业主们当初都是自愿签过《承诺书》的，他们只是督促业主履行承诺最后，居民们必须签一个《承诺书》2017年，两江新区管委会与两江新区建设管理局分别下发了《重庆悦来生态城管理办法》与《重庆悦来生态城房屋建设项目生态城市设计导则及审查要点》。

其中规定：生态城新建建筑空调系统冷热源必须由区域集中供冷供热系统提供；除消防控制室、独立值班室等特殊功能房间外均不得设置空调室外机机位。

重庆网络问政平台截图悦来的部分楼盘项目，也据此让业主签订了“不擅自安装除中节能集中供能以外的带有外机制冷、制热设施设备”的《承诺书》。

受访居民供图因此，悦来集中供能区的居民想不用中节能，自己装空调，答案恐怕是“不行”截至发稿前，业主郑女士发来最新消息：“中节能那边打电话来了，说他们这段时间会重新做一个测试，如果发现费用确实是高了就会做出相应调整，如果发现费用不高，还是会按照之前的定价收取。

”事情后续如何处理，我们将持续关注。文|张司瀚