房屋买卖合同(房屋买卖合同协议)不要告诉别人

甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。甲方: 乙方:身份证:*** 身份证:****

房屋买卖合同甲方(卖方):***乙方(买方):***甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。

该房屋具体情况如下:1、房屋坐落于**市**区****路***号**号楼***号，房屋建筑面积*****平方米2、房屋的所有权证号为*房权证字第*****号:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿第三条乙方应在**日前向甲方支付定金(大写)***，(小写)***元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写)*****万元整，(小写)*******元房款的支付方式和支付时间为:1、乙方于****年**月**日前向甲方支付房款*******元。

2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款*******元乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任:1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之**支付违约金2、乙方逾期支付房款超过**天，甲方有权解除本合同。

甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金第五条甲方应于**前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。

双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续该房屋维修资金分户账中结余的维修资金随房屋所有权同时过户需要补建或续交维修资金时，费用由乙方承担甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之**支付违约金2、甲方逾期交付房屋超过**天的，乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除合同后**天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。

如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任第六条双方约定于本合同生效后**日内共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后**日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第1种方式处理:1、由乙方完全承担2、由甲、乙双方按国家规定各自承担第七条该房屋自合同签订之日起**月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失**元第八条

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议补充协议为本合同不可分割的部分第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第2种方式解决:1、提交**仲裁委员会仲裁2、依法向**人民法院起诉。

第十条本合同自双方签字盖章之日生效第十一条本合同一式叁份双方各执一份，房屋权属登记机关一份甲方： *** （摁手印） 乙方：*** （摁手印）身份证：************* 身份证：************。

住址*************** 住址：***********联系电话：*********** 联系电话：**********日期：年 月 日 日期：年 月 日