南京 国五条(南京国关幼儿园)干货满满

板桥新城，位列南京八大新城之一，在其他新城陆续有新盘上市之时，板桥闹起了“房荒”，继2017年蓝光公园1号、和昌湾景两盘售罄后，区域鲜有纯新盘上

 

板桥新城，位列南京八大新城之一，在其他新城陆续有新盘上市之时，板桥闹起了“房荒”，继2017年蓝光公园1号、和昌湾景两盘售罄后，区域鲜有纯新盘上市板桥还有两幅宅地星叶欢乐城、宋都G18待上市，目前，两地块的一举一动都备受购房者关注。

就在近期，笔者看到网友的转发：宋都G18地块已建好且已复工啦一、酷似艺术馆，宋都G18售楼处来啦据大板桥生活圈的转发，宋都G18的售楼处已经建好了，地块周围有着宋都的slogan，售楼处采用了少见的大面积玻璃面，外观典雅大方，极具观赏性，从远处看像是高大上的艺术馆。

此前在南京宋都公众号上也看到，宋都南京区域顺利通过南京市政府部门审核于2020年2月20日正式复工，相信不久就可以前往售楼处参观啦。

目前项目售楼处大体已建好，本来预计3月份左右公开，但受疫情影响公开时间待定。

售楼处的改造，让板桥河边形成了一个天然的滨河小公园，附近小区的一些老人孩子也都在此放放风，未正式开放就有人流这里聚集起来二、区域地王，宋都重回板桥之作售楼处如此高端，产品自然也不会差，据此前消息，宋都G18地块计划。

打造对标河西的改善型产品，重返板桥的宋都有这种自信，与项目地块所处的优秀区位是分不开的宋都G18地块紧邻板桥河，与富力星光里仅一街之隔，过了桥便是昌湾景和曾经的板桥地王蓝光公园1号，目前两盘均已售罄

（截图自南京小杆子的VR）从去年6月拿地至今，宋都G18的建设速度相当之快项目小档案：1、2019年6月5日，宋都以楼面价15453元/㎡拿下板桥G18地块，案名未定，预计春节前正式对外公布案名2.2019年11月份，朋友圈有消息流出，项目案名为。

宋都鲲鹏府。3、2019年12月5日，售楼处处于封顶状态，工地工人正在做外墙收工、地面铺设、内部装修等工作。预计月底能完工，售楼处公开时间待定，预计最快年前公开，具体以官方公布为准。

4.2020年2月20日，宋都G18项目售楼处完工后进入正式复工阶段，开放时间待定5、宋都G18地块将走改善路线，将打造板块改善标杆项目，价格预估参考岱山板块，销许均价31468-34087元/㎡6、值得一提的是，项目将采用少见的

大面积玻璃面，外观典雅大方，极具观赏性。在园林方面，宋都采用全国50强认证单位贝尔高林景观设计，据悉，贝尔园林一般只和一线品牌项目合作。

（楼栋图）宋都在南京的项目有大家熟知的河西宋都美域和同样位于板桥的宋都南郡国际，均已售罄2012年11月20日，宋都南郡国际以总价9亿进军板桥，并在2016年售罄收官随着板桥项目的开发完毕，宋都在南京也沉寂了一段时间，直到2019年6月，宋都再以。

楼面价15453元/㎡重回板桥，成为板桥“地王”。此前板桥最高地价项目是蓝光公园1号，地价为10689元/㎡。目前项目售楼处复工，随时将会开放，这也再度成为了市场焦点。

三、8号线迎新进展，宁芜铁路搬迁提上日程板桥近段时间还有个重大好消息爆出：地铁8号线迎来新进展无疑，这对区域楼盘来说是一重大利好2月29日下午，南京市委市政府召开全市城建城管工作视频会议，会议上提到：启动。

宁芜铁路外绕征地拆迁，力争开工北沿江高铁，加快建设4条过江通道，续建5条地铁，开工建设6条地铁，全面完成棚户区改造300万平方米，完成主城68个老旧小区整治……今年年初制定的800亿城建投资计划将逐步落实到位。

会议还特别强调了要确保800亿城建投资计划落实到位。也就是说，今年宁芜铁路外绕征地拆迁计划稳了！

对于板桥新城来说，宁芜铁路改线后，城中停用铁路将被拆除，并在原线位上改建成地铁8号线。宁芜铁路的搬迁工程被提上日程，这就意味着南京地铁8号线快要来了。这对板桥来说，是件大好事！

地铁8号线北起仙新路站，由仙林副城向南进入麒麟新城至灵山站转向西南进入主城，依次经过雨花经济开发区、板桥新城和江宁滨江经济开发区，南至铜井站板桥此前在铁路交通方面一直是空白，而此次动工的地铁8号线换乘站点超多，是名副其实的“换乘王”，在板桥更是设有四个站点，日后板桥的潜力将更加巨大。

目前板块在商业方面，有项目自带约2万方商业体；已运营的有花样年花生唐商业体，距离项目约1公里；除此以外在建的商业体还有南京最大的吾悦广场——雨花吾悦广场，预计今年开业；项目对街的富力星光里也已建设完毕

（富力星光里）学校方面，项目周边有金陵华兴实验学校、南京市板桥中学、南京市板桥小学、国关幼儿园等，项目旁边还有一块规划教育用地，以及项目自带1所12班幼儿园。

（金陵华兴实验学校）

（南京市板桥中学）板桥中学的旁边就是医疗配套南京市第一医院雨花分院。

（南京市第一医院雨花分院）交通方面，秦淮新河通桥后，通往“宇宙中心”河西开车约半小时。规划地铁九号线新城大街站距离项目约500米，后期宁芜铁路拆除，改成地铁8号线，交通将再迎飞跃。

（秦淮新河大桥）目前版块内配套基本齐全，据链家网数据显示，目前区域内宋都南郡国际、金地自在城、蓝光公园1号、富力尚悦居等二手房均价约2.5-2.6万元/㎡。

有小道消息称，宋都G18项目预计放风价约2.9万元/㎡，开发商也表示项目将打造高端改善产品，产品对标河西。项目售楼处预计很快就会开放，那么到时候销售会给这个项目定一个什么价格呢，让我们拭目以待吧。