建湖城论坛(建湖未来城一期)学到了吗

最近，盐城市建湖县有业主反映，他们在当地购买了公寓房，原本开发商在每层都配备了一间公厕，但交房后业主们发现，这些公厕所在的房间被开发商改造成公寓

最近，盐城市建湖县有业主反映，他们在当地购买了公寓房，原本开发商在每层都配备了一间公厕，但交房后业主们发现，这些公厕所在的房间被开发商改造成公寓对外出售或出租了，大家觉得自己的合法利益受损建湖县未来城二期15栋是商住两用的公寓，共分AB两座，按照规划图纸设计，每座楼的3到11层原本都有一间公共厕所，总共有18间公厕。

业主们说，在2021年买房时，销售人员也特意介绍了配套的公共厕所，并且当时有一间房子就是按照公厕的样子进行装修的。

“当时我们发现318是有公共厕所装修的，销售人员说后续会继续装修，其他楼层全部都是空的锁门的”但到了2022年11月初，业主们陆续入住后发现，原本设计为公共厕所的18间房子，根本就不具备相应的使用功能，就连原先装修成公共厕所的那间房子，也被开发商拆了，变成普通公寓，用于出售或者出租。

买房市民则表示，没有产权只有购房合同

说好的公共厕所变成了公寓，让业主们觉得生活有些不方便，同时大家还认为，开发商侵占了原本属于业主的合法权益。

“因为公寓住的人多，有的商住两用，有的人家买回去做美容做什么的，也需要一个公共厕所。”

而且有业主表示，厕所是占了公摊的，开发商现在这样做侵占了他们的利益，而且多了一户出来对房租和售价都有影响建湖县未来城二期的开发商，把15栋公寓楼的公共厕所改变为公寓进行出租或出售，有没有得到住建部门的允许，相关手续齐全吗？面对记者的询问，开发商的项目负责人承认自己没手续，并辩称当时的规划是错的。

事实真是如此吗？记者从建湖县住房和城乡建设局了解到，早在今年3月份，他们就联合规划，城管等部门的工作人员到现场查看，确认开发商属于擅自改变房屋规划的使用功能，需在今年6月30日前整改到位。

“我们从接到群众举报，一直跟开发企业联系，督促开发商限期整改到位，中途有高考中考可能耽误了一点时间，我们下一步尽量通知他七月中旬，必须把所有的改变用途的整改到位如果拒不整改，那下一步就采取行政执法措施”盐城市建湖县住房和城乡建设局住房办负责人周红星表示。

截至目前，业主们告诉记者，目前开发商不光没有进行任何整改，还在进行新的装修，现在18间公共厕所已经有7间被改成了公寓，其余的房间也还是毛坯状态，根本不具备公共厕所的功能在此我们也希望建湖县住建、规划、城管等部门能严惩开发商的违法违规行为，并督促其整改到位，恢复18间公共厕所的使用功能，对此我们也将继续关注。

来源： 江苏新闻