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在网上选房这条路上，是手太慢，而不仅仅是你的手慢！

 

 △此音频大小为1.07MB上星期末，和昌林与城开盘，延续了郑州市场最近两年的潮流——网上选房，不出意外的清盘了同期的几个楼盘，鑫苑国际新城、正商家河家、融创象湖壹号等都选择了网上选房对于开发商来说，免了布场，免了一大票的现场开支，省时，省事，省心，省钱。

对于老百姓来说，同样省时省事儿，但却让不少人增加了新的烦恼，部分开盘秒清盘的项目，选中房子的概率却低了不少到底是什么原因？仅仅是我们手速慢、网速慢?其实不然！1秒清根本不是你手慢在和昌林与城开盘之前，笔者以购房者的身份加入了和昌林与城买房群，在群中结识了在北区工作的郑漂老乡小于。

小于是最早一批在林与城排号的客户但房价越涨越高，开盘时间推了又推，小于等了又等，错过了无数的竞品项目开盘，最终还是决定选择林与城原因其实很简单，工作在北边，在整个北区只有和昌林与城可以让他以不到40万的首付买到100平方以上的房子。

如果买不到林与城，至少这几年，他将会选择放弃在郑州买房的打算甚至，在正商家河家开到一万五的时候，他都已经做好了和昌林与城会涨到一万二三，而放弃选房的打算好在，后来的结果，并没有这么糟糕开盘当天，小于连发了多次朋友圈，说：自己晚上要用手机4G抢房，任何人不要给他打电话，谁不长眼在选房的时候给他打电话，他要记恨一辈子，以后朋友都做不成。

我想，他的朋友们一定会有人不理解，不就抢个房嘛，话不必说的这么重吧？但其实，这种对于房子的迫切感，以及对于郑州开盘即清盘的恐惧感，逼得他不得不选择这样似乎有些过激的言辞果然，我说的果然并不是有人给他打电话，而是他果然抢到了房子。

在选到房后没多久，小于就把自己的选房成功截图发给了我，但奇怪的是，从他的语气来看，似乎看不出这套房子有多么的得来不易，可以隐约看出有些开心，却丝毫感觉不到那种欣喜若狂的语态同时，图片也让人有一丝怀疑：

从截图上可以看到，选房时间为20:00:00，与开放选房时间一致，也就是说，一秒钟都没有延迟，瞬间抢到在我的疑惑和追问下，小于最终还是道出了实情：瞬间清盘不是手快与慢，而是他们根本不用手！原来，小于在开盘当天在经朋友介绍，联系上了一名专职代选房的黄牛。

从起初发朋友圈请勿打扰时的半信半疑，到后来看到黄牛多张成功选房截图的跃跃欲试，小于最终还是选择花些钱，把选房的这件只许成功不许失败的事儿，交给了代选房的黄牛而事实证明，他的选择是对的他不但选到了房，还选了个不错的楼层，不错的楼栋。

这恰好应对了，为何他选房成功后没有那么的欣喜若狂，反而是已经预知结果的状态2软件代抢，趁火打劫在我进一步追问关于代抢房黄牛的细节，小于提醒我，可以先去淘宝看看不搜不知道，一搜吓一跳，原本以为需要托关系找熟人才能接触到的代抢房黄牛，竟正大光明的躺在淘宝的搜索页面。

笔者在淘宝中搜索抢房二字，搜索结果中竟有数十家商户在经营者抢房业务，标价10元——1000元不等。

笔者选择了其中一家排名比较靠前的店铺咨询，该商家近30天交易成功笔数竟高达3000笔笔者以买房人的身份咨询其客服，客服表示，100元标价并非实际金额，实际收费根据楼盘不同，会给予不同的报价当笔者表示林与城时，客服轻车熟路的报出了价：郑州的吧？和昌林与城2000。

还表示已经不止一个客户在该店铺订购代抢房业务随后笔者以周边买房朋友多，想代销的身份与卖家沟通，卖家给出了业务微信号让笔者添加在微信中，卖家表示非常欢迎做下线代理，每介绍一个客户500元分成，成功率非常高，他们并非多人、真人手工抢，而是通过订制的秒杀软件，在非常高配的电脑上安装模拟手机系统，在这个系统中登陆选房界面，再搭配网络节点级的网速，做到瞬间来秒杀房源。

秒杀到的概率几乎上可以达到95成以上，成交时间0-1秒恰好与小于选中房子的秒数吻合而卖家的朋友圈也同样证明了他们确实也成功在和昌林与城秒抢到房子。

同样在该商家的淘宝店中的评论晒图也出现了和昌林与城的点评，甚至还有同期的鑫苑国际新城、正商家河家。见图：

除此之外，这个卖家的朋友圈还展示了不同城市不同开发商的数十个楼盘的抢房截图也昭示着不仅仅郑州，在全国，都有无数的购房者在网上选房的“人机大赛”中，败给机器没能选上房手工抢房如果是八路军的小米步枪，那软件代抢就如同鬼子的洋枪大炮。

但结果却不可能像抗战那般翻盘因为手工抢房，无论如何都不可能抢得过黄牛们的软件代抢这是一个毫无悬念的竞赛，手速赢过软件，就如同想让这个疯狂向前的时代，戛然而止继而倒退一样不现实对于刚需一族，必须要买到房的自住的客户来说，软件秒杀说趁火打劫，都不为过。

而所谓的雷锋抢房，对于某些人来说是雷锋，可对大多数人来说，只会是噩梦3内部锁定，雪上加霜如果说，软件代抢，已经剥夺了一部分刚需的买房梦，那内部锁定房源则更是雪上加霜既往传统现场开盘中的各种猫腻想必大家都略有耳闻，而开发商们宣称的网上开盘更公平则更是一句空谈。

先前，笔者曾经以开发商的身份接洽过网上选房程序的销售商，对方明确表示，对于房源的掌握非常自由，选房系统后台可以任意锁定房源，避免被客户选到，毫无技术难度，原本就是其开发的基础功能之一而对于近期开盘秒清，特别是价格较低的项目会没有保留房源么？显然不太可能。

据笔者多方曲折打探，近期开盘的多数楼盘，都出现了内部锁定房源的情况，据悉最近开盘的某楼盘高层较好的两栋楼上好户型好楼层全部内部锁定，甚至还因为内部房源需求太多，集团要求必须自己购买或直系亲属才可购买，不得卖给其他人员，或转让房源。

这也导致了这个小区的不少普通客户，即便愿意掏高价选择楼王，但最后却空手而归的结局少量选中的客户基本也都是顶底之类的犄角旮旯。

内部锁定这件事儿，倘若就事论事，房子本来就是别人的，别人想把房子卖给谁，这是人家的自由和权利但如果把内定的房子混在对外销售的房源中，迷惑、忽悠百姓去抢这些不可能抢得到的房源，或者把部分没有计划销售，提前锁定的房源混合在计划销售的房源里，去营造一个整盘开盘即清的假象，就确实不怎么地道了。

4前有锁定房源，后有软件秒杀，网上选房路上的层层关卡，注定了未来刚需买房路上的一路坎坷有人走后门，有人软件作弊，或许你感叹这世界多么的不公？这个世界有绝对公平么？确实没有！这篇文章，若是不能唤醒开发商去阻止治理未来越来越多的秒杀软件，笔者宁愿在未来的开盘，所有人都用上秒杀软件。

至少，若是所有人都用软件，那其实也是一种公平还是那句话，在网上选房这条路上，是手太慢，而不仅仅是你的手慢。扩展阅读：只要网上选房，总是瞬间清盘，是巧合还是套路？

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