为什么首套房要尽量买大的(买房子买二楼好不好)速看

首套房用户在购房时应要在自己的能力范围之内、月供承受能力之内，且除了地段、交通等客观条件之外，其次就是户型和

首套房用户在购房时应要在自己的能力范围之内、月供承受能力之内，且除了地段、交通等客观条件之外，其次就是户型和楼层的选择当然，首套房上对于面积的选择当然是越大越好，因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。

此外，小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的，总之，越大的房子积攒更多的换房成本，越大的房子能守卫购房者的资金在你经济条件富裕的情况下，建议你去买小户型的房子这个答案完全是本末倒置了因为刚需客的首套房是纯粹的居住需求，且会长期居住下去，那么在他们能力可以承受范围之内为什么不能买更大、更加舒适的房子，为什么要局限面积限制，也许你会说到换房，可是刚需买房本来就是为了居住，也就是说，如果满足居住条件的话，那么刚需客再次换房的几率低并且换房周期长。

因此，很多刚需客首套房就是最后的房子了，很多刚需客可能要居住十年、二十年才能积攒到换房资金进行换房其次，购房新手们在买房时选个好楼层是必须要考虑的，尤其是现在很多一房一价的新楼盘，更是要做足功课再下手楼层选的不好，苦水也只能往肚里咽，因此在买房时尽量要避开这四种楼层，不管价格多低也千万不要买！。

一是底层，采光通风条件差，阴暗潮湿蚊虫多，临街噪音更是少不了，且安全性、私密性隐患无穷若是叠墅下层赠送花园倒也可弱化缺陷，高层还是要谨慎选择；二是与底层相反的顶层，单层楼板不隔热，冬寒夏热隐患多，防水层老化、屋顶漏水不多说，突遇紧急情况逃生亦耗时耗力。

但与底层赠送花园同样，若是顶层赠送阁楼也能弱化缺陷；三是设备层，水电设备24小时运作，噪音、震动影响睡眠不说，机器产生运作产生大量热量，夏天如坐拥天然火炉，且靠近辐射伤害身体；四是腰线层，虽增加美观，却减小采光，半山落地窗秒变围墙，一遇雨天雨水难排、细菌滋生，且容易垃圾堆积难打扫。

除此之外，对于购买期房的人来说，贷款买房的方式比起全款买房来说，更适合普通群体一些现如今首套房利率下降，购房者选择贷款按月偿还月供，不用一次性投入一大笔资金，压力也就没那么大了目前滁州在售楼盘中也有不少大面积户型，值得一提的是位于城南核芯板块的高端人居项目金鹏·壹品，以全景大面积户型为主打产品。

相较于其他户型而言，全景大平层打造的270°转角阳台，透过采光感、空间感、舒适感最大化的落地窗，将滁城美景与四季阳光皆引入室内于此之外，大尺度舒适四居、主卧套房设计、干湿分离独立卫生间、步入式衣帽间布局，皆可配备更多空间，在改善居住空间的同时，亦能提高生活质量。

或是主城区繁华地段，板块发展完善、配套醇熟，土地资源较为稀缺，银泰·丰麓院项目也是不错的选择在寸金寸土的城区地段打造大面积户型，项目无疑是照顾到了部分改善群体的升级需求142㎡四室两厅两卫户型，270°三面采光，南北双阳台，充足阳光照射；宽敞厨房，厨房之外宽大阳台，完善生活功能；四房户型，主卧独立卫生间，挑高双景阳台，生活舒适有度。

看多了地段繁华的高端盘，刚需用户也无需担心，位于城东的亭城观澜里项目亦能用实在的价格买到大面积的户型，可以满足多口之家的生活需求正如127㎡三室两厅两卫户型，大横厅南向阳台设计，拓展空间可随心创变改造；餐厅和厨房融合一体又各自独立，动线流畅宽敞舒适；约13.1米南向三开间，约3.5米主卧开间，自带独立卫浴，标配衣帽间。

同样，位于城北板块的山河悦项目，在户型设计上充分考虑了居住者不同年龄段需求，设计了建筑面积涵盖约90-126㎡的多种户型不论是小户型还是大户型，只要购房者有需求，实景现房即买即住以126㎡4房2厅2卫户型为例，这个户型是难得的3室+1厅朝阳设计，餐、客、厨三位一体，空气流通，动线合理，主卧套房设计，配备独立卫浴空间，超大观景飘窗让空间更为通透开阔，尽显主人的尊崇身份。

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