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夫妻俩人到中年，女儿马上要上初中，为了进入到可以初高中连读的重点中学，所以夫妻俩在学区内买下了一套“老破小”学区房。

 

如果是同等的价格，你买房会选择在郊区买一套大一点的房子还是会选择在市中心买一套“老破小”呢？老房子的地理位置一般都很好，周围的配套设施齐全，学校、超市、公园、农贸市场、小吃街一应俱全，所以老旧一些的二手房也成了许多年轻人们买房的选择。

本期家装案例给大家分享的是一个3口之家，他们就选择了在城区买下了一套“老破小”夫妻俩人到中年，女儿马上要上初中，为了进入到可以初高中连读的重点中学，所以夫妻俩在学区内买下了一套“老破小”学区房曾经的“老破小”在经过重新的装修和改造之后，现在焕然一新。

装修前

装修之前的玄关，老旧发黄的墙纸、猪肝红的大门、狭窄的过道让整个家看上去很老旧、压抑。

客厅和卧室是在一起的，没有隐私，居住起来也很不方便，而且陈旧的家居看起来也不太美观。

厨房区域很小，做饭也十分不方便，整体的配色也比较扎眼，看起来非常廉价的感觉。

主卧的光线不好，所以看上去很压抑，而且整体色调也给人一种十分沉闷的感觉。

卫生间区域同样很狭小，并且没有做干湿分离，既不卫生又不方便，看上去很拥挤。原始户型图

原始户型其实是一个1室1厅1厨1卫的结构。客厅区域很大，改造之前将床放在了客厅，这样就增加空间的浪费，而且并不实用。在经过他们和装修团队沟通之后进行了格局上的修改。

▲墙体拆改图首先是将主卧和客厅之间以及厨房和玄关处的隔断墙进行拆除。

▲墙体拆改图然后在之前的客厅中间新建了半墙，打造出两个独立的空间。同时，卫生间部分的墙体也有一些调整。平面布置图

重新装修设计之后，整个家被打造成了2室2厅2厨2卫的户型客厅设计在之前的主卧区，而客厅区域则将其一拆为二，打造了主卧和次卧两个卧室同时，厨房和卫生间的面积也都变大，整体的布设更加合理，一家三口居住起来也更方便。

经过重新的装修之后，整个家简约大气的布设，给人一种十分敞亮且清透的感觉没有过多的色彩搭配，而是运用简单的黑白灰来打造出一种现代化的高级感同时整个家一进去不会给人沉闷的感觉，反而十分敞亮和舒适厨房

一进门，右侧区域便是厨房了，重装的时候拆掉了厨房与玄关之间的隔墙，让入户变得更加明亮宽敞。厨房和玄关走廊中间做了一个半墙高的吧台，既可以当做餐桌来使用，而且也作为厨房和玄关走廊的隔断，设计十分实用。

这是一个半开放式的厨房，餐桌上面还设计了可折叠的窗户，做饭的时候将窗户关上能够很好地阻隔油烟，而吃饭的时候把折叠窗户打开，方便又实用。

整个厨房虽然不大，但整体设计的很舒服，L型的布局也方便操作。银灰色和白色的拼接既高级又美观大气，现代化的厨房看上去也很方便且实用。

整个厨房被收拾得干干净净，整洁又条理，燃气灶和吸油烟机让做饭变得更加方便。卫生间

从厨房往里走，卫生间外墙处是一组定制的电器柜，将冰箱、洗衣机、微波炉等嵌入到柜子中，打造出一种干净整洁的视觉效果，既美观又实用。其他的柜子可以用来收纳一些家居杂物，增加家里的收纳空间，相当实用。

卫生间在之前的面积上稍微进行了扩大处理，所以进行了干湿分离的设计灰色的长方形瓷砖很高级，干湿分离也更加卫生和方便值得一提的是，马桶上方的墙面上还安装了一台电热毛巾架，用来烘干毛巾、浴巾以及内衣裤都是非常方便的。

客厅

客厅区域整体布设得就比较简约且干净，通体的大白墙让小空间显得更大更明亮客厅摆放了一套休闲的飞机沙发，可坐可躺，非常舒适，同时灰色的沙发在纯白的空间中搭配起来简约大气茶几也是十分智能化的桌子，可以伸展开，方便在人多的时候使用，可以说考虑得很周到了。

值得一提的是，窗帘选择了撞色设计，给单调的空间增添了一丝活力和空间层次感。主卧

主卧是夫妻俩居住的地方，整个面积不大，但布置得干净利索主卧和客厅区域的中间用长虹玻璃移门做隔断，既能增加卧室的采光，又能保护卧室的隐私推开门的左侧区是一个工作区，配置了一张舒服的可旋转的办公椅，用起来还是很方便的。

主卧内充分利用墙面空间设计了衣柜，加上客厅左侧靠卫生间外墙的衣柜，收纳家里的家居衣物以及床单被褥等。

主卧内放置着一张双人床，黑、白、灰的色彩搭配，简约大气。主卧和儿童房之间还设计了一扇窗户，可以把儿童房的光线引入到主卧中，让主卧不会变得昏暗压抑。儿童房

这里便是他们女儿的房间了，整体和其他区域的风格不同，浪漫又温馨紫色系和白色系的搭配既温柔又高级，而且整个家靠着大的阳台，很舒服这对小夫妻也是特意将这个比较舒服的房间留给了他们的女儿，让她好好学习，真的是可怜天下父母心啊~。

在靠近阳台的中间，布设了一张白色的桌子，这里视觉效果很好，所以学习起来也会更加舒服。而另一侧的墙壁则全部打造了柜子，靠近床的是衣柜，而中间是书柜，既方便又实用。

儿童房的床下面也是柜子，可以收纳床上用品不得不说，这个女儿房真的是超级温馨又舒服的结语：大家觉得这个60㎡的“老破小”改造得怎么样呢？看完前后的对比照片，简直不敢相信这是同一套房子！将一室一厅的布局变成两室一厅，满足一家三口的居住需要，空间利用更加合理，并且现代简约的风格也使整个家看起来更加通透大气又敞亮舒服。

你喜欢这个老房子改造的家吗？如果你恰好也需要改造老房子的话，不妨来参考一下这个设计吧~