大亚湾(大亚湾房价2023最新价格)全程干货

这张图是惠阳和大亚湾临深的区域图。我之前盘点过大亚湾一线临深的很多楼盘。现在很多一线临深楼盘都处于缺货缺货的状态。要么交房太晚，要么价格有点高，

 

这张图是惠阳和大亚湾临深的区域图我之前盘点过大亚湾一线临深的很多楼盘现在很多一线临深楼盘都处于缺货缺货的状态要么交房太晚，要么价格有点高，很多人接受不了今天就来盘点一下大亚湾二线临深住宅区的楼盘这些楼盘的优缺点！。

先说说这个区域的优势:大亚湾二线深圳住宅区距离深圳2-4公里，虽然比一线深圳远1-3公里，但从二线深圳住宅区到14号线地铁沙田站距离4-5公里也比较方便，有两条公交线路直达深圳地铁沙田站、M187、266！

此外，为什么它被称为住宅区，因为这里没有工业，这里有一两个集中的建筑，靠近深圳坪山河，现在市政准备沿坪山河两岸建设海滩公园，通常更适合休闲散步，但教育规划成熟，阅读方便！接下来，让我们进入正题二线临深在售的新盘有哪些？。

NO.珠江四季悦城！该楼盘位于大亚湾龙海二路和龙海一路，占据大亚湾两条主干道，临深2公里是一个建筑面积超过100万的大社区小区内有别墅和高层建筑目前主要有109平3房，140平4房，折扣价11000-12000左右装修。

交货时间是2024年底！项目优势：项目相对较大，社区为市政配套平山河公园，家居舒适度相对较高此外，该项目还将幼儿园带到公立小学，学习也更方便！到沙田站4.2公里，项目门口有266辆公交车直达！此外，最大的优势是成本效益高，一般比周边建筑便宜3000平方米左右！。

项目缺点：最大的缺点是厦深高速铁路轨道穿过社区，对整个社区有很大的噪音影响，但目前销售的12栋建筑距离厦深铁路轨道约300米，前面有三排房屋，所以影响不会太大！NO.东部蓝色海岸优秀！该楼盘位于大亚湾石化大道和龙海二路。

和上一个楼盘一样，它也占据了大亚湾的两条主干道，距离深圳3.5公里该项目分为8期开发目前主要销售6期，不日开盘售房类型有79-89平方米3间，109平方米4间，折扣价约13000元，交房时间为2025年底！。

项目优势:是临深成熟的百万大社区，里面有商场，基本都开了此外，它是临深二线学习最方便的社区社区有自己的幼儿园和两所九年制公立学校这两所学校都是师资力量比较好的学校！而且项目自带楼巴到深圳，门口有两条公交线路到沙田站，分别是深惠一线和深圳公交M187，起点站在小区门口！。

项目缺点：由于第六期新开，交房时间有点晚！NO.3泓泰花园！项目位于大亚湾龙海二路，距深圳2公里该项目分为8栋楼开发目前主要销售91平3房、114平4房、122平5房，折扣价约13000-13500元交货时间为2024年底！。

项目优势：项目紧邻成熟社区卓越东部蓝海岸，周边商业设施成熟此外，社区划分的学区是卓越东部蓝海岸的九年制公立学校之一，就在家里，阅读更方便！目前，最低首付5万元可以开始，开始门槛相对较低！缺点：项目西侧有一个相对较大的变电站。

虽然它对人们的身体没有影响，但它会影响视野和美丽此外，该项目的价格高于东部蓝色海岸和珠江四季悦城周边两个市场，整体成本性能相对较低！NO.四格兰丽锦雅园！图片项目位于大亚湾龙海二路与龙山五路的交汇处，距深圳4公里。

该项目分为6栋楼开发售出的公寓有95平3间，110平3间折扣价约为10500-11000间交货时间为2023年底！项目优势:性价比高，比周边楼盘便宜2000左右，基本都是准现房，可以满足急住的需求！缺点:小区优势小，周边商业配套设施不是很成熟！

NO.五金沙濠逸花园！图片项目位于大亚湾石化大道与龙山四路交汇处，距深圳3.5公里该项目分为四个阶段开发目前主要销售第一阶段，销售户型76、95平3房、97、104、111平4房，折扣价约13000-13500，交付时间为2024年底！。

项目优势：项目户型设计相对较好，利用率相对较高，总价相对较低，也是除卓越和珠江两个楼盘外二线最大的项目！最低首付可以从几万开始，入门门槛相对较低！缺点:目前售价比周边楼盘略高，性价比不是很高！NO.6曦悦湾畔！

图片该项目位于大亚湾龙海，距深圳1.8公里，共6栋目前主要销售75平方米、85平方米、91平方米、96平方米、110平方米、135平方米、140平方米、140平方米、140平方米、14000-14500平方米。

项目优势：楼下为大亚湾坪山河滩公园，目前销售位置为坪山河景观，景观视野也较好，项目为准现有房屋装修，可满足许多紧急朋友的需求！缺点:楼盘小，小区绿化率不是很高！NO.天润自由城七华发金地！项目位于大亚湾龙海一路与龙山五路交汇处，距深圳4公里。

该项目分为四个阶段开发这是一个建筑面积超过100万的大社区售价为87平方米、106平方米、139平方米和5平方米折扣价约为13000-13500英镑有现有房屋，2024年7月交付！项目优势:大社区，大品牌物业，社区环境好。

此外，该项目还有自己的九年制学校规划，将来可以在社区学习！项目缺点：厦深高铁轨道穿过社区，目前销售的建筑靠近高铁轨道，会更吵，这也是社区最大的缺点！NO.8鸿禧府！位于大亚湾石化大道与龙山五路交汇处，距深圳4公里，项目共16栋。

售房79平，92平，96平3房，折扣价1.3万左右装修交货时间是2025年中旬！项目优势是首付比例低，交定金就能买房另外，小区户型设计利用率比较高！缺点：项目周边地方自建房屋较多，目前开发商存在资金风险，房屋建设过程无进展！。

NO.9润合名居！位于大亚湾龙海二路，临深2公里该项目分为6栋楼开发在售房屋有90平方米、96平方米、3间房间、109平方米和4间房间折扣价格约为11500-12500交货时间是今年7月，基本上是准现房！。

项目优势：周边配套设施成熟，靠近深圳，性价比高！缺点:项目目前在售的建筑数量要么靠近门口的主干道，要么靠近厦深高铁轨道，会有很大的噪音和灰尘影响！以上9个楼盘都是大亚湾二线临深住宅区的所有楼盘，有的更适合入手，有的不推荐入手。

如果你觉得一线临深楼盘不符合预期，想了解以上楼盘，可以点击我的主页私信，了解一下今天的分享到此为止下次见！